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小豆餅2丁目 南向きの整形地｜浜松市中央区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
小豆餅に70坪超の土地が登場！災害リスクの少ない高台エリア。確定測量、解体更地後のお引渡しです。
基本情報
- 価格
- 2,250万円（坪単価：31.4万円）
- 土地面積／坪
-
237.09 ㎡ (公簿) / 71.71坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目20-6
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 25分/小豆餅 徒歩5分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】萩丘小学校 910m
【中学校】高台中学校 2,580m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【銀行】銀行 360m
【その他】すみよし保育園 500m
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- センチュリー21中央不動産浜松店
- 浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
区画図
土地の外観
パノラマ画像
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 間口9.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 高台
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- [物件コード]163701-5302、◎セットバック済みですが、西側は幅員が狭く、車種によっては通り抜けが困難です。◎上水道は私設管を利用しています。◎航空法（特別注視区域）に該当します。契約締結前に届出が必要になります。
- 物件番号
- 322000367009
- 自社管理番号
- 88390003738
- 登録日
- 2024/10/14
- 有効期限日
- 2025/04/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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小豆餅2丁目 南向きの整形地 2,250万円 |
建築条件: 無 | 237.09㎡ (公簿)/71.71坪 | 浜松市中央区小豆餅２丁目 | 東海道本線 浜松駅/バス 25分/小豆餅 徒歩5分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
目黒区東山1丁目土地 18,000万円 |
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伊予市下吾川7区画 5号地 1,011万円 |
建築条件: 付 | 133.17㎡/40.28坪 | 伊予市下吾川 | 予讃線 鳥ノ木駅/徒歩4分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
- 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
- 営業時間/ 9:00～18:00\nお客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。\n定休日/水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
- [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
36,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,250万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 浜松市中央区西都台町 | 240 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 浜松市中央区布橋 | 240 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 浜松市中央区子安町 | 240 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区西都台町 | 240 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 浜松市中央区上島 | 240 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 浜松市中央区富塚町 | 240 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 浜松市中央区小豆餅 | 240 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 浜松市中央区幸 | 240 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 浜松市中央区曳馬 | 240 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 浜松市中央区子安町 | 240 | 2020年7月 - 9月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市中央区和地町／土地面積 210㎡の7万円（2020年10月 - 12月）、最高値は浜松市中央区高林／土地面積 9999㎡の92,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,250万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 240㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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