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浜松市中央区鴨江第三 2号地｜新浜松駅から徒歩23分｜浜松市中央区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆建築条件なし◆土地面積50坪以上◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆遠州鉄道バス「鴨江坂上」停徒歩約5分◆間口9.8m以上◆閑静な住宅地
基本情報
- 価格
- 2,390万円（坪単価：45.1万円）
- 土地面積／坪
-
175.58 ㎡ / 53.11坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
遠州鉄道 新浜松駅/徒歩23分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】浜松市立西小学校 704m
【中学校】浜松市立西部中学校 808m
【コンビニ】コンビニ 653m
【スーパー】スーパー 772m
【公園】公園 600m
【商店街】商店街 1,390m
学区について質問したい
- 株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
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区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 3.5m 公道 間口9.7m )
- セットバック
- 0.73㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 2 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 建築基準法第22条区域、高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇スーパー・コンビニなど周辺商業施設が充実♪ ◇保育園、小学校徒歩約10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■西小学校 704ｍ 徒歩約9分 ■西部中学校 808ｍ 徒歩約11分 - 物件番号
- 322000406448
- 自社管理番号
- 1464370000661
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 浜松市中央区住吉 | 175 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 浜松市中央区佐鳴台 | 175 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 浜松市中央区城北 | 175 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 175 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 浜松市中央区高林 | 175 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 浜松市中央区西伊場町 | 175 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 浜松市中央区曳馬 | 175 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 浜松市中央区富塚町 | 175 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 浜松市中央区住吉 | 175 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 浜松市中央区半田山 | 175 | 2021年4月 - 6月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市中央区和地町／土地面積 210㎡の7万円（2020年10月 - 12月）、最高値は浜松市中央区高林／土地面積 9999㎡の92,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,390万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、土地面積 175㎡の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「浜松市中央区鴨江第三 2号地」の価格はいくらですか？
2,390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「浜松市中央区鴨江第三 2号地」の土地面積は？
175.58㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
