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浜松市天竜区船明｜天竜二俣駅から3.8km｜浜松市天竜区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】■土地区画整理地内の約85坪！
基本情報
- 価格
- 510.4143万円（坪単価：6.1万円）
- 土地面積／坪
-
281.22 ㎡ (公簿) / 85.06坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市天竜区船明3041-7
地図を見る
- 交通機関
-
天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅/徒歩47分
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- 建築条件
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無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】浜松市立光明小学校 1,155m
【中学校】浜松市立光が丘中学校 1,405m
【コンビニ】コンビニ 301m
【スーパー】スーパー 1,521m
【公園】公園 1,195m
【その他】コメリ天竜店 92m
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- 遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜北店
- 浜松市北部エリア・浜北区付近のエリアの不動産のご相談は、お気軽に当店へ！賃貸も売買も買取も取り扱っています。幅広い情報網から、物件をご紹介させていただきます。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口9.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 土地区画整理法/景観法
【天竜区船明土地区画整理地内の住宅用地・建築条件なし♪】■土地区画整理地内の約85坪の広々とした敷地です！■南北に約29m以上あり、陽当たりの良い環境です！■下水道受益者負担金別途必要です！■隣地区画も販売中です！■近隣には、セブンイレブンやウェルシア、コメリ等がございます！※お問合わせは「遠鉄の不動産」までお気軽にご連絡ください。 - 物件番号
- 322000423305
- 自社管理番号
- 1372510000721
- 登録日
- 2025/03/10
- 有効期限日
- 2025/03/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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浜松市天竜区船明 510.4143万円 |
建築条件: 無 | 281.22㎡ (公簿)/85.06坪 | 浜松市天竜区船明 | 天竜浜名湖鉄道 天竜二俣駅/徒歩47分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
姫路市田寺6丁目／売土地全5区画 1,498万円 |
建築条件: 無 | 173.61㎡/52.51坪 | 姫路市田寺6丁目 | 姫新線 播磨高岡駅/徒歩29分 | 詳細を見る |
浜松市天竜区船明 444.74㎡ 810万円 |
建築条件: -- | 444.74㎡/134.53坪 | 浜松市天竜区船明 | 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅/徒歩48分 | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 151.74㎡/45.9坪 | 八王子市川口町 | 横浜線 八王子駅/バス 27分/川口事務所 徒歩4分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(16)第1059号
- 静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
- 営業時間/10:00～17:00 定休日/毎週火曜日、水曜日 年末年始・夏季休暇
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
8,300円
この物件の固定資産税は、物件価格510.4143万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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静岡県浜松市天竜区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 浜松市天竜区春野町領家 | 280 | 2020年10月 - 12月 |
| 100万円 | 浜松市天竜区春野町豊岡 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 浜松市天竜区船明 | 290 | 2024年4月 - 6月 |
| 580万円 | 浜松市天竜区船明 | 290 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 浜松市天竜区二俣町鹿島 | 290 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 浜松市天竜区山東 | 270 | 2022年7月 - 9月 |
| 600万円 | 浜松市天竜区二俣町二俣 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 280万円 | 浜松市天竜区二俣町阿蔵 | 300 | 2021年10月 - 12月 |
| 700万円 | 浜松市天竜区二俣町阿蔵 | 260 | 2020年1月 - 3月 |
| 320万円 | 浜松市天竜区船明 | 260 | 2022年7月 - 9月 |
静岡県浜松市天竜区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市天竜区両島／土地面積 15㎡の1万円（2022年4月 - 6月）、最高値は浜松市天竜区船明／土地面積 9999㎡の15,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（510.4143万円）と最も条件が近い物件は、250万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、260万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「浜松市天竜区船明」の価格はいくらですか？
510.4143万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「浜松市天竜区船明」の土地面積は？
281.22㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
