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小沢渡町住宅用地（縁辺）｜浜松市中央区(静岡県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【マストレ】建築条件なし 市街地縁辺集落制度 南面道路整形地 都市計画法43条・60条申請要 農地法
基本情報
- 価格
- 1,150万円（坪単価：13.8万円）
- 土地面積／坪
-
277.16 ㎡ (公簿) / 83.84坪
▼区画図を見る - 所在地
-
静岡県浜松市中央区小沢渡町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 浜松駅/バス 18分/スズキ入口 徒歩6分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】新津小学校 1,500m
【中学校】新津中学校 1,200m
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- 株式会社マストレ
- 不動産売却希望物件は無料で査定いたします。浜松市以外でも査定いたしますので、まずはお気軽にご連絡ください。掲載されていない不動産物件も多数ございます。 浜松市内5店舗でお待ちいたしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 農地法/市街地縁辺集落制度/景観法/都市再生特別措置法
建築条件なし 市街地縁辺集落制度 南面道路整形地 都市計画法43条・60条申請要 農地法申請要（白地） 水路占用許可要（前面水路有） 分筆前のため地積増減の可能性有 現況橋撤去及び新設費用は買主負担 - 物件番号
- 322000438809
- 自社管理番号
- 1048670008715
- 登録日
- 2025/04/19
- 有効期限日
- 2025/05/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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小沢渡町住宅用地（縁辺） 1,150万円 |
建築条件: -- | 277.16㎡ (公簿)/83.84坪 | 浜松市中央区小沢渡町 | 東海道本線 浜松駅/バス 18分/スズキ入口 徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
さいたま市北区東大成町2丁目 3,560万円 |
建築条件: 無 | 132.96㎡/40.22坪 | さいたま市北区東大成町２丁目 | 埼玉新都市交通 加茂宮駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
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建築条件: 付 | 120.62㎡/36.48坪 | 久喜市吉羽１丁目 | 東北本線 久喜駅/徒歩9分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 静岡県知事(13)第4034号
- 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/水曜日（*本社は営業しています）
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
18,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,150万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/周智郡森町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| グルメ | 飲食店数 --位（1位/熱海市） |
| 買い物 | 小売店数 --位（1位/榛原郡吉田町） |
| 医療 | 病院数 --位（1位/賀茂郡河津町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/榛原郡川根本町） |
| 交通事故発生件数 --位（1位/賀茂郡南伊豆町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
静岡県浜松市中央区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 浜松市中央区雄踏町宇布見 | 280 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区三方原町 | 280 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区大久保町 | 280 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区神ケ谷町 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区新橋町 | 280 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区三方原町 | 280 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 浜松市中央区初生町 | 280 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 浜松市中央区南浅田 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 浜松市中央区新橋町 | 280 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 浜松市中央区神田町 | 280 | 2020年1月 - 3月 |
静岡県浜松市中央区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は浜松市中央区和地町／土地面積 210㎡の7万円（2020年10月 - 12月）、最高値は浜松市中央区高林／土地面積 9999㎡の92,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,150万円）と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、50万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「小沢渡町住宅用地（縁辺）」の価格はいくらですか？
1,150万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「小沢渡町住宅用地（縁辺）」の土地面積は？
277.16㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
