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1,200万円坪単価：9.1万円
積水ハウス不動産株式会社 浜松営業所
積水ハウスグループの一員として、不動産に関する幅広いご相談に丁寧にお応えします。住まい探しからご売却まで、安心してお任せいただけるよう誠実にサポートいたします。
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 440.00 ㎡ (公簿) / 133.09坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- その他
所有権、更地
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,200
万円
坪単価：9.1万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 440.00 ㎡ (公簿) / 133.09 坪
- 所在地
- 静岡県磐田市大久保 地図を見る
- 交通
東海道本線 磐田駅/バス 24分/二階家 徒歩8分
--
--
- 総区画数
- 1 区画
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.5m 公道 間口31.0m )
- セットバック
- 7.75㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
10061749 ・前面道路に上水引込がありません。買主負担にて延長工事が必要となります（費用概算200万円）。
・優良田園住宅制度により、建ぺい率30％・容積率50％に制限されます。
・市街化調整区域では原則建物建築は不可ですが、本物件は優良田園住宅制度につき建築が可能です。※詳細は担当までお問い合わせください。
【 住宅建築の基本的要件 】
◎土地面積の範囲 300m2以上
◎建ぺい率/容積率/高さ 30％以下/50％以下/10ｍ以下
◎建築物の用途 一戸建専用住宅 ◎階層の限度 3階
◎壁面の位置の制限 道路境界から5ｍ以上、隣地境界から1ｍ以上離すこと（別に特例措置あり）
◎かき又は柵の制限 道路に面してかき又は柵を設置する場合は、原則として生垣とすること。やむを得ずフェンス等を設置する場合は、都市計画課と相談すること。 - 周辺施設
- 【小学校】磐田市大藤小学校 280m
【中学校】磐田市立向陽中学校 2,360m
【コンビニ】コンビニ 540m
【総合病院】総合病院 1,560m
【その他】磐田市立大藤こども園 380m - 物件番号
- 322000653327
- 自社管理番号
- 37260430000031
- 登録日
- 2026/10/05
- 有効期限
- 2026/10/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
積水ハウス不動産株式会社 浜松営業所
- 住所
- 静岡県浜松市中央区板屋町600番 大協板屋町ビル1階
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～18:00
定休日/土日・祝日・年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(13)第2343号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、その他
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
