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岡崎市梅園町字2丁目｜東岡崎駅から徒歩21分｜岡崎市(愛知県)の土地・宅地・分譲地
POINT
「約85坪超えの広大な敷地」「更地渡し」「建築条件無し」「小学校徒歩4分」「東岡崎駅徒歩21分」
基本情報
- 価格
- 1,849万円（坪単価：21.8万円）
- 土地面積／坪
-
281.09 ㎡ (公簿) / 85.02坪
▼区画図を見る - 所在地
-
愛知県岡崎市梅園町字2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名鉄名古屋本線 東岡崎駅/徒歩21分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡崎市立梅園小学校 316m
【中学校】岡崎市立甲山中学校 571m
【コンビニ】コンビニ 346m
【スーパー】スーパー 960m
【総合病院】総合病院 1,108m
【公園】公園 460m
【商店街】商店街 1,372m
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- 株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎北店
- 不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。
この物件について
こちらの物件は名鉄名古屋本線を東岡崎駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺316m圏内（徒歩4分）には岡崎市立梅園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県岡崎市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口2.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ・確定測量未了の為、寸法・面積が増減する場合があります。 また越境等がある可能性がありますが、現況渡しとなります。 ・がけ条例に抵触する可能性があります。 ・本物件前面道路には都市ガスが通っております。 引き込む際は別途費用がかかります。
- 物件番号
- 323000178718
- 自社管理番号
- 1258140001228
- 登録日
- 2021/09/30
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9346号
- 愛知県岡崎市井田南町2番地2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
- [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,849万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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愛知県岡崎市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 岡崎市美合町 | 280 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 岡崎市元能見町 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 岡崎市東大友町 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 岡崎市細川町 | 280 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 岡崎市本宿町 | 280 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 岡崎市東大友町 | 280 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 岡崎市真伝吉祥 | 280 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 岡崎市滝町 | 280 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 岡崎市福岡町 | 280 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 岡崎市滝町 | 280 | 2022年7月 - 9月 |
愛知県岡崎市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は岡崎市牧平町／土地面積 830㎡の8万円（2021年1月 - 3月）、最高値は岡崎市大平町／土地面積 1800㎡の22,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,849万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、51万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岡崎市梅園町字2丁目」の価格はいくらですか？
1,849万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「岡崎市梅園町字2丁目」の土地面積は？
281.09㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
