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土地 天白区福池5期 全1区画｜野並駅から徒歩13分｜名古屋市天白区(愛知県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件なし！桜通線「野並」駅徒歩13分！南向きで日当たり良好！小・中学校・幼稚園が徒歩10分圏内！
基本情報
- 価格
- 2,290万円（坪単価：72.9万円）
- 土地面積／坪
-
104.00 ㎡ (実測) / 31.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
愛知県名古屋市天白区福池２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
名古屋市桜通線 野並駅/徒歩13分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】野並小学校 250m
【中学校】南天白中学校 500m
【スーパー】スーパー 950m
【その他】野並保育園 300m
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- センチュリー21興和不動産
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この物件について
この物件は名古屋市桜通線を野並駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺250m圏内（徒歩4分）には野並小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
愛知県名古屋市天白区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.5m 公道 間口6.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 景観法、日影規制(一)4h-2.5h/4ｍ、名古屋市景観条例、緑化地域、都市緑地法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法
[物件コード]050501-107006、野並小学校まで徒歩約4分、南天白中学校まで徒歩約7分です。 - 物件番号
- 323000295033
- 自社管理番号
- 70780019087
- 登録日
- 2024/05/09
- 有効期限日
- 2024/06/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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土地 天白区福池5期 全1区画 2,290万円 |
建築条件: 無 | 104.00㎡ (実測)/31.45坪 | 名古屋市天白区福池２丁目 | 名古屋市桜通線 野並駅/徒歩13分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
磯城郡田原本町大字十六面 1702.18㎡ 4,120万円 |
建築条件: -- | 1702.18㎡/514.9坪 | 磯城郡田原本町大字十六面 | 近鉄田原本線 西田原本駅/徒歩20分 | 詳細を見る |
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売土地 ／鯨井／全2区画 1,050万円 |
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目黒区目黒本町１丁目 175.00㎡ 16,300万円 |
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BGseries 川越市志多町「敷地ゆとりの55.55坪」 2,980万円 |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 愛知県知事(4)第20566号
- 愛知県名古屋市天白区原４丁目201番地
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,290万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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愛知県名古屋市天白区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 名古屋市天白区平針 | 105 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 名古屋市天白区中平 | 105 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 名古屋市天白区平針 | 105 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 名古屋市天白区野並 | 105 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 名古屋市天白区原 | 100 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 名古屋市天白区野並 | 100 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 名古屋市天白区池場 | 100 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 名古屋市天白区島田 | 100 | 2021年4月 - 6月 |
| 900万円 | 名古屋市天白区島田 | 100 | 2022年10月 - 12月 |
| 800万円 | 名古屋市天白区池場 | 100 | 2019年4月 - 6月 |
愛知県名古屋市天白区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は名古屋市天白区天白町大字八事／土地面積 30㎡の300万円（2023年4月 - 6月）、最高値は名古屋市天白区平針南／土地面積 9999㎡の29,000万円（2022年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,290万円）と最も条件が近い物件は、2,100万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、190万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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