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7,969.6万円坪単価：5.5万円
POINT
現況はかなり以前に養鶏場建物解体済みにてアスファルト舗装、杭も残置。道路との高低差はフラット。市民農園・有機栽培利用・資材置場・駐車場・トランクルーム経営・高齢者向け施設・公共施設等の用地に適する。
- 土地面積 / 坪
- 4878.88 ㎡ (公簿) / 1475.85坪
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
株式会社三和コンサルティング
会社情報内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 4878.88 ㎡ (公簿) / 1475.85坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 水道その他
- 立地
- 南道路
- その他
所有権、更地
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周辺情報
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物件概要
- 価格
- 7,969.6
万円
坪単価：5.5万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 4878.88 ㎡ (公簿) / 1475.85 坪
- 所在地
- 愛知県弥富市鳥ケ地２丁目183番1・2・4 地図を見る
- 交通
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅/徒歩49分
--
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- 総区画数
- 3 区画
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 田
- 用途地域
- --
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談（農振解除後）
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 養鶏場経営時は宅地であったが、養鶏場廃止に伴い、更地後、登記上宅地のままの所もあるが、税金の関係で183-1を田んぼに戻してしまった為、現在青地で農振解除と転用が必要。購入希望者は、尾張建築事務所及び弥富市役所農振振興グループに事業内容等に事前相談に行き、買主の事業内容・本件での事業計画書等呈出する書類においては、専門の行政書士を立てて、許可申請の手続きを行う。又地域住人の承諾が必要で、自治会役員が集まる総会の場で地域説明会を行い、自治会各位に回覧を回し住民の半数の承諾を得れば地域役員の承認印をもらい、年に4回の5条申請の提出を行い、その後、農転手続きに進むことが出来る。これら総てが整ってから、売買契約、決済とします。平成19年に作成した地積測量図面でもって境界の確認はできる為、公募売買とします。現況有姿売買、アスファルトや残置物処分、農振解除転用においても買主負担の条件により価格交渉は可能。
- 周辺施設
- 【小学校】弥富市立十四山東部小学校 1,430m
【中学校】弥富市立十四山中学校 830m
【コンビニ】コンビニ 2,000m
【スーパー】スーパー 3,100m
【総合病院】総合病院 2,420m
【公園】公園 970m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,940m
【銀行】銀行 3,330m - 物件番号
- 323000506203
- 自社管理番号
- 1527950000005
- 登録日
- 2025/04/15
- 有効期限
- 2026/06/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
株式会社三和コンサルティング
- 住所
- 愛知県名古屋市名東区一社４丁目30番地の2
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:00～17:30
定休日/不定休 - 免許番号
- 愛知県知事(03)第322408号
- 所属団体
- 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
