売土地　港区小賀須4丁目　Ｂ区画｜伏屋駅から3.4km｜名古屋市港区(愛知県)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

120.40 ㎡ (実測) / 36.42坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• 都市ガス

立地

• 角地

その他

所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

価格

1,690 万円

坪単価：46.5万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

120.40 ㎡ (実測) / 36.42 坪

所在地

愛知県名古屋市港区小賀須４丁目 地図を見る

交通

近鉄名古屋線 伏屋駅/徒歩42分

--

--

総区画数

--

接道状況

角地 ( 北 4.0m 公道 間口8.5m ) ( 東 5.0m 公道 間口9.5m )

セットバック

無

私道負担面積

--

都市計画

市街化区域

地目

田

用途地域

第一種住居地域

地勢

平坦

建ぺい率

60%

容積率

200%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

更地 実際に見学したい

引渡し

即時

取引態様

仲介

その他費用

--

備考

景観法・都市緑地法、農地法、特定都市河川浸水被害対策法、他
名古屋市港区小賀須4丁目、静かな住環境に位置する住宅用地のご紹介です。
本物件は北・東の二方道路に面した角地で、開放感と採光性に優れた住まいづくりが叶います。
地形も整っており、建築プランの自由度が高い点が魅力。
さらに建築条件は付いていないため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
周辺にはドラッグスギヤマ南陽店（徒歩4分）、ザ・ビッグエクスプレス南陽店（徒歩6分）など生活利便施設が充実。
富士文化幼稚園まで徒歩2分、福田小学校まで徒歩11分と、子育て環境も整っています。
都市ガス・上水道・下水道が整備された更地で、即引渡しが可能。
新生活のスタートをスムーズに進められます。
静けさと利便性を兼ね備えたこの土地で、家族の未来を育む住まいをぜひご検討ください。
◆ 住まい探しはお任せください ◆
豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。
ハウスドゥ荒子川公園

周辺施設

【小学校】福田小学校 870m
【中学校】南陽中学校 1,460m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 490m
【その他】富士文化幼稚園 110m

物件番号

323000532632

自社管理番号

1569040000274

登録日

2026/09/15

有効期限

2026/09/22

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報