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条件付 A号地｜守山駅から徒歩9分｜守山市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件付！JR守山駅歩9分！土地47.86坪！南向き・日当良好
基本情報
- 価格
- 3,480万円（坪単価：72.8万円）
- 土地面積／坪
-
158.22 ㎡ (実測) / 47.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県守山市勝部２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 守山駅/徒歩9分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
--
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】守山小学校 500m
【中学校】守山南中学校 1,180m
【コンビニ】コンビニ 750m
【スーパー】スーパー 300m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【銀行】銀行 810m
【その他】もりの風こども園 460m
学区について質問したい
- センチュリー21パークホーム
- 当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部）、草津市、栗東市、守山市の不動産（中古建・マンション・土地）仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。
この物件について
この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺300m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県守山市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 2.4m 公道 )
- セットバック
- 有
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 田
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- [物件コード]082001-40342、駐車場3台以上確保可 分筆ライン変更相談可 敷地内水道メーター新設(20ミリ) ガス(前面道路埋設管無) 守山小学校500ｍ コープ300ｍ 西友600ｍ ローソン750ｍ スギ薬局980ｍ 守山駅前郵便局810ｍ 滋賀銀行810ｍ えんま堂公園900ｍ
- 物件番号
- 325000055305
- 自社管理番号
- 77860014162
- 登録日
- 2023/11/09
- 有効期限日
- 2024/05/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2691号
- 滋賀県草津市矢橋町１１３－１
- 営業時間/ 9:30～19:00 ※定休日でもスタッフにご相談下さい！ 定休日/水曜日、第１・３・５火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県守山市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
56,800円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県守山市の住みやすさランキング
滋賀県守山市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 守山市今宿 | 160 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 守山市浮気町 | 160 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 守山市金森町 | 160 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 守山市播磨田町 | 160 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 守山市播磨田町 | 160 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 守山市吉身 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 守山市今宿 | 155 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 守山市今宿 | 155 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 守山市守山 | 155 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 守山市播磨田町 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は守山市幸津川町／土地面積 300㎡の9万円（2020年7月 - 9月）、最高値は守山市荒見町／土地面積 2000㎡の16,000万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「条件付 A号地」の価格はいくらですか？
3,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「条件付 A号地」の土地面積は？
158.22㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
