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売土地 フラワー街区｜近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 793.96万円（坪単価：17.1万円）
- 土地面積／坪
-
154.39 ㎡ (公簿) / 46.7坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県近江八幡市丸の内町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/バス 17分/中江頭 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】北里小学校 860m
【中学校】八幡西中学校 1,800m
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- ハウスドゥ 近江八幡 株式会社アルティ
- ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市・東近江市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、バスに17分乗車し、中江頭から徒歩5分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺860m圏内（徒歩11分）には北里小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 6 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ※街並みの景観を維持するため建築のセットバック・外構等の景観維持基準あり※ブロックフェンス代：330、000円 別途要※上水道加入金：99、000円 別途要※下水道受益者負担金：50、000円 別途要※自治会費：700円/月 別途要
- 物件番号
- 325000062274
- 自社管理番号
- 1192990002701
- 登録日
- 2023/09/30
- 有効期限日
- 2024/05/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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売土地 フラワー街区 793.96万円 |
建築条件: 付 | 154.39㎡ (公簿)/46.7坪 | 近江八幡市丸の内町 | 東海道本線 近江八幡駅/バス 17分/中江頭 徒歩5分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2694号
- 滋賀県近江八幡市中村町７３４
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
12,900円
この物件の固定資産税は、物件価格793.96万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 近江八幡市緑町 | 155 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 近江八幡市十王町 | 155 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市安土町上豊浦 | 155 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市十王町 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市杉森町 | 155 | 2021年1月 - 3月 |
| 120万円 | 近江八幡市安土町東老蘇 | 155 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 近江八幡市安養寺町 | 155 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 近江八幡市中村町 | 155 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市西本郷町 | 150 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市本町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺／土地面積 115㎡の7万円（2023年4月 - 6月）、最高値は近江八幡市土田町／土地面積 9999㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（793.96万円）と最も条件が近い物件は、820万円、土地面積 155㎡の物件で価格差は、26万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「売土地 フラワー街区」の価格はいくらですか？
793.96万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「売土地 フラワー街区」の土地面積は？
154.39㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
