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湖城が丘 売土地｜膳所駅から徒歩14分｜大津市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
★建築条件なし・土地約71.73坪★JR「膳所」駅徒歩14分・膳所小学校徒歩12分★
基本情報
- 価格
- 2,580万円（坪単価：36万円）
- 土地面積／坪
-
237.13 ㎡ (公簿) / 71.73坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県大津市湖城が丘
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 膳所駅/徒歩14分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】膳所小学校 945m
【中学校】粟津中学校 2,315m
【コンビニ】コンビニ 1,005m
【スーパー】スーパー 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,205m
【その他】駅 1,120m
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- ハウスドゥ 大津石山 有限会社マキ不動産販売
- 当社はＪＲびわこ線を中心として、戸建・土地・マンションの売買・管理などのご紹介を主な業務とする会社です。併せて新築戸建・リフォームも販売しています。不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を膳所駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しており、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺610m圏内（徒歩8分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 4.0m 公道 間口26.1m ) ( 東 4.9m 私道 間口7.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 第3種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、がけ条例
■現状有姿での取引になります■建物建築の際、地盤調査の結果、地盤改良費が必要な場合がありますが、その費用は買主負担になります■建物建築の際、がけ条例の制限を受ける場合がありますが、その費用は買主負担になります■本物件において西側隣家の花壇等の越境物があります■本物件において東側階段擁壁内にガス管、水道管の残置物があります - 物件番号
- 325000062302
- 自社管理番号
- 1073050002533
- 登録日
- 2022/11/22
- 有効期限日
- 2024/05/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(4)第3019号
- 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/毎週水曜日 第３火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大津市馬場 | 240 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 大津市本宮 | 240 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大津市下阪本 | 240 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 大津市坂本 | 240 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大津市真野 | 240 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 大津市花園町 | 240 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 大津市和邇高城 | 240 | 2019年4月 - 6月 |
| 850万円 | 大津市大平 | 240 | 2019年7月 - 9月 |
| 500万円 | 大津市坂本 | 240 | 2022年1月 - 3月 |
| 500万円 | 大津市稲津 | 240 | 2022年7月 - 9月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大津市山中町／土地面積 65㎡の0万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市関津／土地面積 2000㎡の130,000万円（2019年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 240㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「湖城が丘 売土地」の価格はいくらですか？
2,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「湖城が丘 売土地」の土地面積は？
237.13㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
