大津市稲津2丁目|大津市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地

建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。 建築条件無しのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築いただけます。
南西向き。間口約9.2m確保。閑静な住宅地内にございます。 南西向き。間口約9.2m確保。閑静な住宅地内にございます。
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南西向きで陽当たりの良い立地です。 南西向きで陽当たりの良い立地です。
公簿面積211.16m2(実測面積221.31m2・有効宅地面積188.34m2) 公簿面積211.16m2(実測面積221.31m2・有効宅地面積188.34m2)
ファミリーマート 大津黒津店(420m) ファミリーマート 大津黒津店(420m)
ドラッグユタカ大津黒津店(530m) ドラッグユタカ大津黒津店(530m)
大津市立田上幼稚園(2330m) 大津市立田上幼稚園(2330m)
大津市立田上小学校(1930m) 大津市立田上小学校(1930m)
平和堂フレンドマート瀬田川店(4210m) 平和堂フレンドマート瀬田川店(4210m)
滋賀銀行南郷支店(1950m) 滋賀銀行南郷支店(1950m)
フレンドマート 南郷店(1960m) フレンドマート 南郷店(1960m)
前道約4m(側溝部分含む) 前道約4m(側溝部分含む)
前道約4m(側溝部分含む) 前道約4m(側溝部分含む)
南西向きで陽当たりの良い立地です。 南西向きで陽当たりの良い立地です。
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POINT

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】◆建築条件無し土地◇お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可

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基本情報

価格
490万円(坪単価:7.4万円)
土地面積/坪
221.31 ㎡ (実測) / 66.94坪
▼区画図を見る
所在地
滋賀県大津市稲津2丁目12-3 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 石山駅/バス 17分/上稲津 徒歩5分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
更地
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津市立田上小学校 1,930m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 4,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
【銀行】銀行 1,950m
【その他】大津市立田上幼稚園 2,330m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、バスに17分乗車し、上稲津から徒歩5分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、都市ガス
その他
所有権、更地、建築条件なし
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滋賀県大津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方
セットバック
私道負担面積
18.48㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
更地
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
備考
宅地造成等規制法/景観法
物件番号
325000066238
自社管理番号
1145590001627
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/06/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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外観:325000066238
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大津市稲津2丁目

490万円

建築条件: 無 221.31㎡ (実測)/66.94坪 大津市稲津2丁目 東海道本線 石山駅/バス 17分/上稲津 徒歩5分 資料請求する
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建築条件: 無 192.00㎡/58.07坪 小田原市曽比 小田急電鉄小田原線 栢山駅/徒歩12分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(11)第3088号
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9-9 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09820 お問い合わせ番号「90546-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,000円

この物件の固定資産税は、物件価格490万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
450万円 大津市比叡平 220 2023年1月 - 3月
530万円 大津市比叡平 220 2020年7月 - 9月
560万円 大津市比叡平 220 2020年1月 - 3月
400万円 大津市比叡平 220 2020年10月 - 12月
620万円 大津市瀬田 220 2021年7月 - 9月
330万円 大津市朝日 220 2019年1月 - 3月
650万円 大津市真野普門 220 2020年4月 - 6月
750万円 大津市花園町 220 2020年7月 - 9月
750万円 大津市国分 220 2020年7月 - 9月
230万円 大津市山中町 220 2020年7月 - 9月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は大津市山中町/土地面積 65㎡の0万円(2021年7月 - 9月)、最高値は大津市木の岡町/土地面積 9999㎡の220,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(490万円)と最も条件が近い物件は、450万円、土地面積 220㎡の物件で価格差は、40万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「大津市稲津2丁目」の価格はいくらですか?

490万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「大津市稲津2丁目」の土地面積は?

221.31㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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ファミリーマート 大津黒津店(420m)
ドラッグユタカ大津黒津店(530m)
大津市立田上幼稚園(2330m)
大津市立田上小学校(1930m)
平和堂フレンドマート瀬田川店(4210m)
滋賀銀行南郷支店(1950m)
フレンドマート 南郷店(1960m)
前道約4m(側溝部分含む)
前道約4m(側溝部分含む)
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