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滋賀県近江八幡市上田町｜近江八幡駅から徒歩21分｜近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
有効宅地面積約291．93坪ございます。更地。フレンドマートまで歩8分。建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
基本情報
- 価格
- 1,580万円（坪単価：16.4万円）
- 土地面積／坪
-
318.76 ㎡ / 96.42坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県近江八幡市上田町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/徒歩21分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立金田小学校 2,030m
【中学校】近江八幡市立八幡東中学校 890m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！近江八幡市・東近江市・蒲生郡・野洲市・湖南市・甲賀市の不動産のことなら福屋不動産販売 近江八幡店へ! 熱意のあるスタッフがお待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺890m圏内（徒歩12分）には近江八幡市立八幡東中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
電話で問い合わせ無料
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滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 2.2m 公道 間口9.0m )
- セットバック
- 8.11㎡
- 私道負担面積
- 6.60㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- 自治会費/年：15,000円
つながりハウス建設費（入町時）：120,000円
道路アスファルト費用(税込)：71,022円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ■都市計画法34条11号指定区域内につき、自己居住用の住宅に限り建築可能です ■上下水道引込み・境界ブロック新設後の引渡しとなります ■42条申請は売主指定となり、費用は売主負担にて行います ■セットバック要（約8．11平米）、自主後退部分有（約12．66平米） ■敷地内に電柱・支線があります
- 物件番号
- 325000066682
- 自社管理番号
- 1013990011137
- 登録日
- 2024/04/21
- 有効期限日
- 2024/05/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第6880号
- 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県近江八幡市の住みやすさランキング
滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 近江八幡市土田町 | 320 | 2020年7月 - 9月 |
| 90万円 | 近江八幡市長光寺町 | 320 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 近江八幡市西庄町 | 320 | 2020年10月 - 12月 |
| 240万円 | 近江八幡市安土町東老蘇 | 310 | 2021年4月 - 6月 |
| 240万円 | 近江八幡市安土町東老蘇 | 310 | 2022年7月 - 9月 |
| 200万円 | 近江八幡市加茂町 | 310 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市池田町 | 330 | 2020年4月 - 6月 |
| 990万円 | 近江八幡市東町 | 330 | 2019年4月 - 6月 |
| 980万円 | 近江八幡市野村町 | 330 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 近江八幡市加茂町 | 330 | 2023年1月 - 3月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺／土地面積 115㎡の7万円（2023年4月 - 6月）、最高値は近江八幡市土田町／土地面積 2000㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,580万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地面積 320㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「滋賀県近江八幡市上田町」の価格はいくらですか？
1,580万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「滋賀県近江八幡市上田町」の土地面積は？
318.76㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
