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グッドライフタウン南川瀬｜河瀬駅から徒歩6分｜彦根市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件付き(みんなの家)】全32区画の新規大型分譲地内角地。河瀬駅まで徒歩６分と通学や通勤に便利。都市ガスエリアです。8号線も近くお出かけや商業施設へのアクセスもしやすい立地です！
基本情報
- 価格
- 1,417万円（坪単価：27.8万円）
- 土地面積／坪
-
168.61 ㎡ (公簿) / 51坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県彦根市南川瀬町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 河瀬駅/徒歩6分
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- 建築条件
-
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】彦根市立河瀬小学校 2,270m
【中学校】滋賀県立河瀬中学校 1,070m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 1,500m
【公園】公園 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,030m
【銀行】銀行 640m
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- ライパーセル株式会社
- 「豊かな暮らしを叶える幸せの土地探し」はみんなの家のグループ会社「みんなの土地」にお任せ下さい。お家の建築は「みんなの家」へお気軽にご相談いただけます。不動産の無料査定・買取のご相談も受付中です！
この物件について
この物件はJR東海道本線を河瀬駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺320m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県彦根市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 三方 ( 南西 6.0m 公道 ) ( 南東 6.0m 公道 ) ( 北東 6.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 10 区画
- その他費用
- 団地施設負担金：250,000円
水道加入金（13mm）：36,900円
都市ガス負担金：8,000円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 代理
- 備考
- 文化財保護法、建築基準法22条区域、彦根市景観計画
別途境界ブロックフェンス代が必要です。 - 物件番号
- 325000067703
- 自社管理番号
- 1471830000036
- 登録日
- 2022/06/04
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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グッドライフタウン南川瀬 1,417万円 |
建築条件: -- | 168.61㎡ (公簿)/51坪 | 彦根市南川瀬町 | 東海道本線 河瀬駅/徒歩6分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
川口市東内野 土地 全10区画 2,600万円 |
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建築条件: 無 | 171.11㎡/51.76坪 | 米原市岩脇 | 東海道本線 米原駅/徒歩24分 | 詳細を見る |
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彦根市大堀町 土地 680万円 |
建築条件: 無 | 181.81㎡/54.99坪 | 彦根市大堀町 | 東海道本線 南彦根駅/徒歩27分 | 詳細を見る |
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建築条件: -- | 440.00㎡/133.09坪 | 御前崎市御前崎 | 御前崎小学校より徒歩500ｍ | 詳細を見る |
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建築条件: 無 | 131.00㎡/39.62坪 | 入間市大字南峯 | 八高線 金子駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
南区頭陀寺町 売土地 1,392万円 |
建築条件: -- | 158.81㎡/48.03坪 | 浜松市中央区頭陀寺町 | バス 駅/バス 頭陀寺 徒歩2分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3843号
- 滋賀県彦根市後三条町288
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週木曜日、年末年始、お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
23,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,417万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県彦根市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 彦根市小泉町 | 170 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,400万円 | 彦根市西今町 | 170 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 彦根市外町 | 170 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 彦根市西今町 | 170 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 彦根市小泉町 | 170 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 彦根市西今町 | 170 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 彦根市西今町 | 170 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 彦根市野良田町 | 170 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 彦根市開出今町 | 170 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 彦根市野良田町 | 170 | 2019年1月 - 3月 |
滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は彦根市太堂町／土地面積 210㎡の1万円（2019年1月 - 3月）、最高値は彦根市古沢町／土地面積 9999㎡の110,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,417万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 170㎡の物件で価格差は、17万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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