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グッドライフタウン北之庄｜近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
【建築条件付き（みんなの家）】ラコリーナまで徒歩4分！全区画５０坪以上。日当たり良好で八幡堀りにも近く歴史と文化、自然の魅力に満ちた街並みです。
基本情報
- 価格
- 1,310万円（坪単価：26.2万円）
- 土地面積／坪
-
165.35 ㎡ (公簿) / 50.01坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県近江八幡市北之庄町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/バス 豊年橋和船のりば口 徒歩2分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立八幡小学校 1,860m
【中学校】近江八幡市立八幡中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 2,080m
【公園】公園 180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 160m
学区について質問したい
- ライパーセル株式会社
- 「豊かな暮らしを叶える幸せの土地探し」はみんなの家のグループ会社「みんなの土地」にお任せ下さい。お家の建築は「みんなの家」へお気軽にご相談いただけます。不動産の無料査定・買取のご相談も受付中です！
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、バスで豊年橋和船のりば口まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件で、自由設計対応なので家族のライフスタイルにあった間取りを選択することができます。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺160m圏内（徒歩2分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.7m ) ( 北 6.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 9 区画
- その他費用
- 団地施設負担金：250,000円
水道加入金（13mm）：100,100円 - 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 代理
- 備考
- 景観法
ブロックフェンス代、自治会館建設費／別途要 開発許可番号／近八開29第010519号 - 物件番号
- 325000067756
- 自社管理番号
- 1471830000067
- 登録日
- 2023/05/13
- 有効期限日
- 2024/06/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3843号
- 滋賀県彦根市後三条町288
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週木曜日、年末年始、お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
21,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,310万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県近江八幡市の住みやすさランキング
滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 近江八幡市古川町 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市十王町 | 165 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市安土町下豊浦 | 165 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市十王町 | 165 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市十王町 | 165 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市十王町 | 165 | 2022年10月 - 12月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺／土地面積 115㎡の7万円（2023年4月 - 6月）、最高値は近江八幡市土田町／土地面積 9999㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,310万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、90万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「グッドライフタウン北之庄」の価格はいくらですか？
1,310万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「グッドライフタウン北之庄」の土地面積は？
165.35㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
