近江八幡市杉森町「住宅用地」|近江八幡駅から徒歩28分|近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地

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POINT

*詳細写真、説明は当社ホームページをご確認ください。閑静な住宅街 更地渡し 前面道路との高低差無し 市街地が近い スーパーが近い 陽当り良好 通風良好 田園風景

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基本情報

価格
1,080万円(坪単価:22.6万円)
土地面積/坪
158.30 ㎡ (公簿) / 47.88坪
▼区画図を見る
所在地
滋賀県近江八幡市杉森町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 近江八幡駅/徒歩28分

--

--

建築条件

土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】近江八幡市立金田小学校 629m
【中学校】近江八幡市立八幡東中学校 1,843m
【コンビニ】コンビニ 815m
【スーパー】スーパー 2,357m
【総合病院】総合病院 1,372m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,741m
【商店街】商店街 2,179m
【その他】MEGAドン・キホーテUNY 近江八幡店 2,174m
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当社は「不動産買取」を主軸としており、新たな土地活用、リノベーション住宅、リースバック、譲渡型賃貸、コンセプト注文住宅など、現代の多様化する不動産提案および流通、市場に適したご提案を行っております。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ
公営水道、下水、プロパンガス
その他
所有権、古家あり、建築条件なし
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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 公道 間口14.0m )
セットバック
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
建築条件
建築条件なし
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
182%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
総区画数
--
その他費用
--
管理費
現況
古家あり
実際に見学したい
引渡し
相談(建物構造物等解体撤去および整地渡しを条件とするため)
取引態様
売主
備考
*本物件は、売主の責任と費用負担にて「建物構造物等解体撤去および整地(建物滅失登記含む)」を行い、引渡すものとします。 *本物件において、売主の負う土地に対する契約不適合責任の期間は引渡しの日より「2年間」とします。 *本物件において、売主による新たな「境界確定および境界標の設置」は行わず、引渡すものとします。 *本物件において、移転登記に関する業務手続は、当社指定の司法書士が行います。
物件番号
325000080170
自社管理番号
1513050000035
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

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  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(2)第3601号
  • 滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号 
  • 営業時間/10:30~18:00 水曜日 13:00~18:00 定休日/土曜日・日曜日・祝日・年末年始・夏季休暇・GW・SW
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-00998 お問い合わせ番号「41373-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

17,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県近江八幡市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 4位1位/彦根市
買い物 小売店数 8位1位/草津市
医療 病院数 11位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 17位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 13位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 取引時期
1,100万円 近江八幡市江頭町 160 2022年10月 - 12月
1,100万円 近江八幡市中小森町 160 2019年7月 - 9月
1,100万円 近江八幡市江頭町 160 2022年4月 - 6月
1,000万円 近江八幡市十王町 160 2022年4月 - 6月
1,200万円 近江八幡市江頭町 160 2022年4月 - 6月
950万円 近江八幡市安土町上豊浦 160 2021年4月 - 6月
800万円 近江八幡市土田町 160 2020年1月 - 3月
650万円 近江八幡市土田町 160 2022年4月 - 6月
300万円 近江八幡市島町 160 2019年10月 - 12月
300万円 近江八幡市長命寺町 160 2020年1月 - 3月

滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺/土地面積 115㎡の7万円(2023年4月 - 6月)、最高値は近江八幡市土田町/土地面積 9999㎡の22,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,080万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「近江八幡市杉森町「住宅用地」」の価格はいくらですか?

1,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

「近江八幡市杉森町「住宅用地」」の土地面積は?

158.30㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち!

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