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滋賀県近江八幡市慈恩寺町中｜近江八幡駅から徒歩28分｜近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
●両面道路 ●敷地約69．99坪 ●八幡小学校まで歩10分 ●八幡中学校まで歩4分 ●建築条件無し。お好きなメーカー・工務店にて建築可能です。
基本情報
- 価格
- 1,380万円（坪単価：19.8万円）
- 土地面積／坪
-
231.40 ㎡ (公簿) / 69.99坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県近江八幡市慈恩寺町中
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/徒歩28分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立八幡小学校 760m
【中学校】近江八幡市立八幡中学校 300m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！近江八幡市・東近江市・蒲生郡・野洲市・湖南市・甲賀市の不動産のことなら福屋不動産販売 近江八幡店へ! 熱意のあるスタッフがお待ちしております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南西 4.2m 公道 間口7.9m ) ( 北東 2.0m 公道 間口7.5m )
- セットバック
- 7.33㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 168%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ■対象地／Ｂ号地 ■現況古家あり ■更地（令和7年1月建物解体完了済み） ■建築時、北東側道路よりセットバック要す（約7．33平米） ■仮測量面積は約240．00平米で、公簿面積との差が約8.6平米あります ■司法書士指定有
- 物件番号
- 325000085835
- 自社管理番号
- 1013990011329
- 登録日
- 2025/01/10
- 有効期限日
- 2025/04/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,500円
この物件の固定資産税は、物件価格1,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県近江八幡市の住みやすさランキング
滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 近江八幡市長田町 | 230 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 近江八幡市金剛寺町 | 230 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市安土町上豊浦 | 230 | 2021年7月 - 9月 |
| 840万円 | 近江八幡市武佐町 | 230 | 2024年7月 - 9月 |
| 650万円 | 近江八幡市上野町 | 230 | 2022年10月 - 12月 |
| 500万円 | 近江八幡市池田本町 | 230 | 2021年4月 - 6月 |
| 500万円 | 近江八幡市南津田町 | 230 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 近江八幡市西庄町 | 230 | 2022年10月 - 12月 |
| 210万円 | 近江八幡市北之庄町 | 230 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市中小森町 | 230 | 2021年10月 - 12月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺／土地面積 115㎡の7万円（2023年4月 - 6月）、最高値は近江八幡市土田町／土地面積 9999㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,380万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 230㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「滋賀県近江八幡市慈恩寺町中」の価格はいくらですか？
1,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「滋賀県近江八幡市慈恩寺町中」の土地面積は？
231.40㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
