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近江八幡市杉森町「住宅用地」｜近江八幡駅から徒歩27分｜近江八幡市(滋賀県)の土地・宅地・分譲地
POINT
物件詳細は当社「ホームページ」にてご確認ください。 閑静な住宅街 更地渡し 前面道路との高低差無し 小学校近い 市街地が近い スーパーが近い 陽当り良好 通風良好 田園風景
基本情報
- 価格
- 1,080万円（坪単価：22.6万円）
- 土地面積／坪
-
158.30 ㎡ (公簿) / 47.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
滋賀県近江八幡市杉森町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/徒歩27分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立金田小学校 620m
【中学校】近江八幡市立八幡東中学校 1,810m
【コンビニ】コンビニ 820m
【スーパー】スーパー 1,600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,690m
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- NEXT-CREATION．株式会社
- 当社は「不動産買取」を主軸に、新たな土地活用・リースバック・譲渡型賃貸・空地空家管理・リフォーム・注文住宅・事業系など、現代の多様化するニーズに応え、流通、市場に適した価値あるご提案を行っております。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 4.5m 公道 間口14.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 182%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり更地引渡可
実際に見学したい - 引渡し
- 相談（売主による建物構造物等解体撤去および整地渡しを条件とするため）
- 取引態様
- 売主
- 備考
- ＊本物件は、売主の責任と負担にて「建物構造物等解体撤去および整地（建物滅失登記含む）」を行い、引渡すものとします。（2025年3月頃に電柱・支線の移設完了予定）＊本物件において、売主の負う土地に対する契約不適合責任の期間は引渡しの日より「2年間」とします。＊本物件において、移転登記に関する業務手続等は、当社指定の司法書士が行います。
- 物件番号
- 325000089085
- 自社管理番号
- 1513050000041
- 登録日
- 2025/02/08
- 有効期限日
- 2025/03/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(2)第3601号
- 滋賀県彦根市小泉町673番地3 北庄テナント202号
- 営業時間/10:30～18:00 水 13：00～18：00 定休日/土・日・祝・年末年始・夏季休暇・ＧＷ・ＳＷ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
17,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 近江八幡市江頭町 | 160 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 近江八幡市江頭町 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 近江八幡市十王町 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 近江八幡市江頭町 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 950万円 | 近江八幡市安土町上豊浦 | 160 | 2021年4月 - 6月 |
| 800万円 | 近江八幡市土田町 | 160 | 2020年1月 - 3月 |
| 650万円 | 近江八幡市土田町 | 160 | 2022年4月 - 6月 |
| 300万円 | 近江八幡市長命寺町 | 160 | 2020年1月 - 3月 |
| 300万円 | 近江八幡市中小森町 | 160 | 2021年7月 - 9月 |
| 51万円 | 近江八幡市安土町西老蘇 | 160 | 2021年4月 - 6月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は近江八幡市安土町常楽寺／土地面積 115㎡の7万円（2023年4月 - 6月）、最高値は近江八幡市土田町／土地面積 9999㎡の22,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,080万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「近江八幡市杉森町「住宅用地」」の価格はいくらですか？
1,080万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「近江八幡市杉森町「住宅用地」」の土地面積は？
158.30㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
