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八幡安居塚94-3 売土地｜八幡市(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
電気・ガス・水道・汚水・雑排水は全て引込要。雨水排水は関係機関との協議が必要となります。
基本情報
- 価格
- 21,800万円（坪単価：25万円）
- 土地面積／坪
-
2883.00 ㎡ / 872.1坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府八幡市八幡安居塚94-3
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅/バス 11分/福禄谷 徒歩9分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
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実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】八幡市立南山小学校 252m
【中学校】八幡市立男山第二中学校 1,067m
【コンビニ】コンビニ 698m
【スーパー】スーパー 1,001m
【ドラッグストア】ドラッグストア 739m
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- 丸菱建設株式会社 京田辺営業所
- 賃貸、売買、管理、建築、リフォーム、開発まで、不動産関係のことならなんでもお任せください。お客様のお持ちの不動産の活用方法をあらゆる方面から提案できるのが弊社の強みです。是非一度ご相談ください。
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を樟葉駅で下車し、バスに11分乗車し、福禄谷から徒歩9分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺252m圏内（徒歩4分）には八幡市立南山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水
- その他
- 所有権
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 20.0m 公道 間口57.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 山林
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- --
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 用途地域について、市道橋本南山線から25ｍ以内は第二種中高層住居専用地域、国道1号線から25ｍ以内は準住居地域になります。
- 物件番号
- 326000072995
- 自社管理番号
- 1483380000063
- 登録日
- 2022/10/13
- 有効期限日
- 2024/05/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(09)第8492号
- 京都府京田辺市河原御影30番地8
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
356,000円
この物件の固定資産税は、物件価格21,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府八幡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 33位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 八幡市八幡 | 1700 | 2019年7月 - 9月 |
| 13,000万円 | 八幡市八幡 | 1600 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 八幡市美濃山 | 1300 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 八幡市岩田 | 1200 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 八幡市八幡 | 780 | 2019年7月 - 9月 |
| 4,500万円 | 八幡市橋本 | 770 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 八幡市内里 | 750 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 八幡市上津屋 | 730 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 八幡市上津屋 | 730 | 2021年10月 - 12月 |
| 9,000万円 | 八幡市下奈良 | 710 | 2021年1月 - 3月 |
京都府八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八幡市橋本／土地面積 340㎡の50万円（2020年1月 - 3月）、最高値は八幡市川口／土地面積 9999㎡の57,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（21,800万円）と最も条件が近い物件は、5,500万円、土地面積 1700㎡の物件で価格差は、16,300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「八幡安居塚94-3 売土地」の価格はいくらですか？
21,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「八幡安居塚94-3 売土地」の土地面積は？
2883.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
