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木津川市梅美台4丁目 A号地｜木津川市(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
三方角地です。南西側は歩行者専用の遊歩道で、幅員が8mあります。小学校へ50ｍと通学も安心です。コンビニ・スーパー・郵便局など徒歩圏内にあるので利便性が高いです。最寄りの公園へ70ｍです。
基本情報
- 価格
- 2,190万円（坪単価：38.4万円）
- 土地面積／坪
-
188.90 ㎡ (公簿) / 57.14坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府木津川市梅美台４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄京都線 高の原駅/バス 22分/梅美台五丁目 徒歩5分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】木津川市立梅美台小学校へ徒歩1分 50m
【中学校】木津川市立木津南中学校へ徒歩18分 1,390m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 450m
【総合病院】総合病院 3,700m
【公園】公園 70m
【ドラッグストア】ドラッグストア 450m
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- 奈良シティハウス株式会社
- 近鉄奈良線「学園前」、近鉄京都線「高の原」を中心に奈良県内、京都府南部で中古一戸建、土地、中古マンション売買不動産をお探しの方は当店にお任せ下さい。買取にも力を入れています。お問合せはお気軽に！
この物件について
この物件は近鉄京都線を高の原駅で下車し、バスに22分乗車し、梅美台五丁目から徒歩5分の場所に位置しています。小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっており、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができます。周辺50m圏内（徒歩1分）には木津川市立梅美台小学校へ徒歩1分もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府木津川市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 三方 ( 北東 6.0m 公道 ) ( 南西 8.0m 公道 ) ( 北西 6.0m 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- ファミリーマート木津梅美台店へ徒歩9分(720m)～フォレストモール木津川へ徒歩6分(450m)～スーパー中村屋梅美台店へ徒歩9分(660m)～ガーデンモール木津川へ車8分(2.5km)～木津梅美台郵便局へ徒歩11分(850m)～京都山城総合医療センターへ車9分(3.7km)～紅公園へ徒歩1分(70m)～梅美台公園へ徒歩4分(250m)～国道163号線 城山台南交差点へ車6分(2.1km)
- 物件番号
- 326000074463
- 自社管理番号
- 1072300003206
- 登録日
- 2023/03/03
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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木津川市梅美台4丁目 A号地 2,190万円 |
建築条件: 無 | 188.90㎡ (公簿)/57.14坪 | 木津川市梅美台４丁目 | 近鉄京都線 高の原駅/バス 22分/梅美台五丁目 徒歩5分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 奈良県知事(11)第1833号
- 京都府奈良市学園南１丁目６－１１
- 営業時間/ 8:30～18:00 定休日/年末年始のみ
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府木津川市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
35,700円
この物件の固定資産税は、物件価格2,190万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府木津川市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 16位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 10位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 27位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 34位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 23位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 31位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 10位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 3位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府木津川市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 木津川市梅美台 | 190 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 木津川市城山台 | 190 | 2019年1月 - 3月 |
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※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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