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京都市左京区岩倉花園町 土地｜岩倉駅から徒歩14分｜京都市左京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
南向き土地約99.82坪！ 南側前面道路4ｍ以上で日当たり良好 前面道路との高低差もなく、現状更地の為、即建築可能です 建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカーで建築いただけます
基本情報
- 価格
- 480万円（坪単価：4.9万円）
- 土地面積／坪
-
330.00 ㎡ (公簿) / 99.82坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市左京区岩倉花園町
地図を見る
- 交通機関
-
叡山電鉄 岩倉駅/徒歩14分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立明徳小学校 1,000m
【中学校】京都市立洛北中学校 1,300m
学区について質問したい
- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 公道 間口18.5m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 山林
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ※上水引込：無 ※下水引込：無 ※ガス引込：無 ※実測面積：323.07平米 ※最低敷地面積：100平米 ※土砂災害特別警戒区域内
■司法書士指定※外壁後退有：道路境界線から2ｍ以上、その他の敷地側境界線から1.5ｍ以上※令和6年度固都税年税額：約21415円※前面道路の幅員は公道約4ｍ、私道約1ｍの合計約5ｍです※本物件は擁壁に覆われていないがけ上にあるため、建築する際は、擁壁工事を行うか、安息角まで建物深基礎工事（杭工事含む）をする必要があります※形状等が現況と異なる場合は現況優先です - 物件番号
- 326000103799
- 自社管理番号
- 1397740000772
- 登録日
- 2023/11/24
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
7,800円
この物件の固定資産税は、物件価格480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市左京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 13位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 14位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 9位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 29位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 8位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市左京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 京都市左京区大原戸寺町 | 330 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 京都市左京区岩倉花園町 | 330 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 京都市左京区岩倉花園町 | 330 | 2021年7月 - 9月 |
| 10,000万円 | 京都市左京区松ケ崎木ノ本町 | 330 | 2019年7月 - 9月 |
| 14,000万円 | 京都市左京区下鴨中川原町 | 330 | 2019年4月 - 6月 |
| 30,000万円 | 京都市左京区下鴨南芝町 | 330 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 京都市左京区岩倉花園町 | 320 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 京都市左京区上高野掃部林町 | 320 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 京都市左京区岩倉幡枝町 | 320 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 京都市左京区岩倉花園町 | 340 | 2022年10月 - 12月 |
京都府京都市左京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市左京区浄土寺上馬場町／土地面積 30㎡の20万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市左京区粟田口鳥居町／土地面積 1500㎡の140,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（480万円）と最も条件が近い物件は、400万円、土地面積 330㎡の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都市左京区岩倉花園町 土地」の価格はいくらですか？
480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都市左京区岩倉花園町 土地」の土地面積は？
330.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
