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西京区下津林佃 条件付き売土地｜桂川駅から徒歩15分｜京都市西京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
南西角地につき陽当たりが良く、南側に自衛隊の駐屯地が広がっており建築物が無いため、閑静な住宅街の中で広々と快適な生活ができます♪落ち着いてのんびりした生活がしたい方におすすめの土地です！
基本情報
- 価格
- 4,500万円（坪単価：99.2万円）
- 土地面積／坪
-
150.00 ㎡ / 45.37坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市西京区下津林佃5-77
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 桂川駅/徒歩15分
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- 建築条件
-
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立川岡小学校 940m
【中学校】京都市立桂川中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 490m
【スーパー】スーパー 770m
【公園】公園 1,290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
【銀行】銀行 880m
学区について質問したい
- 不動産部 株式会社クレバー
- 京都では、まだめずらしいカフェ併設の不動産屋さんです。弊社の経営理念は「必要とされる会社を目指す」「必要とされる人を目指す」です。お客様にとってお気軽に何でも聞いていただける会社、人を、目指しています
この物件について
この物件はJR東海道本線を桂川駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺490m圏内（徒歩7分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 周辺の医療機関
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- 周辺の駅
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- 周辺の銀行
- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市西京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口14.5m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 阪急桂南協定地区内の土地となりますので、建物を建築する際には協定の定めに合わせて建築する必要があります。
- 物件番号
- 326000104829
- 自社管理番号
- 1495730000016
- 登録日
- 2023/12/01
- 有効期限日
- 2024/05/31
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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西京区下津林佃 条件付き売土地 4,500万円 |
建築条件: -- | 150.00㎡/45.37坪 | 京都市西京区下津林佃 | 東海道本線 桂川駅/徒歩15分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
宮崎市大塚台西２丁目 294.03㎡ 1,980万円 |
建築条件: -- | 294.03㎡/88.94坪 | 宮崎市大塚台西２丁目 | バス 駅/バス 3分/大塚台西2丁目 徒歩3分 | 詳細を見る |
宮崎市清武町今泉甲 180.16㎡ 720万円 |
建築条件: -- | 180.16㎡/54.49坪 | 宮崎市清武町今泉甲 | バス 駅/バス 4分/尾平下 徒歩4分 | 詳細を見る |
河崎 194坪 500万円 |
建築条件: -- | 642.00㎡/194.2坪 | 米子市河崎 | バス 駅/バス 河崎四軒屋 徒歩1分 | 詳細を見る |
|
塩竈市清水沢1丁目 建築条件なし 1,250万円 |
建築条件: 無 | 289.66㎡/87.62坪 | 塩竈市清水沢1丁目 | 東北本線 塩釜駅/徒歩27分 | 詳細を見る |
|
藤枝市高柳 3区画分譲地 2号地 1,122.5万円 |
建築条件: 無 | 239.03㎡/72.3坪 | 藤枝市高柳 | 東海道本線 西焼津駅/徒歩26分 | 詳細を見る |
いわき市小川町高萩字家ノ前土地 1,480万円 |
建築条件: 無 | 999.00㎡/302.19坪 | いわき市小川町高萩字家ノ前 | 磐越東線小川郷まで自動車利用0.4キロ | 詳細を見る |
糸満市糸満 422.81㎡ 2,480万円 |
建築条件: 無 | 422.81㎡/127.89坪 | 糸満市糸満 | バス 駅/バス 糸満小学校前 徒歩4分 | 詳細を見る |
ひたちなか市東石川 930万円 |
建築条件: 無 | 223.92㎡/67.73坪 | ひたちなか市東石川 | 常磐線 勝田駅/徒歩33分 | 詳細を見る |
我孫子市中峠 土地 200万円 |
建築条件: 無 | 198.00㎡/59.89坪 | 我孫子市中峠 | 成田線 湖北駅/徒歩26分 | 詳細を見る |
福生市福生 売地 2,580万円 |
建築条件: 無 | 132.23㎡/39.99坪 | 福生市大字福生 | 青梅線 福生駅/徒歩10分 | 詳細を見る |
牛久市刈谷町２丁目 189.88㎡ 1,800万円 |
建築条件: 無 | 189.88㎡/57.43坪 | 牛久市刈谷町２丁目 | 常磐線 牛久駅/徒歩18分 | 詳細を見る |
売土地 大明丘3丁目 1,500万円 |
建築条件: 無 | 232.27㎡/70.26坪 | 鹿児島市大明丘３丁目 | 南国「大明ヶ丘中央バス停」下車 徒歩3分 | 詳細を見る |
土地 福光東1丁目 850万円 |
建築条件: 無 | 178.00㎡/53.84坪 | 岐阜市福光東1丁目 | 東海道本線 岐阜駅/バス 20分/長良天神 徒歩3分 | 詳細を見る |
売土地 小牧市掛割町 1,190万円 |
建築条件: 無 | 101.16㎡/30.6坪 | 小牧市掛割町 | 名鉄小牧線 小牧口駅/徒歩12分 | 詳細を見る |
|
海南市七山 土地 512.4万円 |
建築条件: 無 | 338.80㎡/102.48坪 | 海南市七山 | 和歌山電鐵貴志川線 貴志駅/徒歩30分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14015号
- 京都府京都市右京区太秦多藪町14-76
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/夏季・GW・冬季以外曜日問わず対応致します。
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
73,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市西京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市西京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 京都市西京区川島流田町 | 150 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 京都市西京区御陵鴫谷 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 6,500万円 | 京都市西京区桂南巽町 | 155 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市西京区大原野灰方町 | 145 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市西京区御陵谷町 | 155 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 京都市西京区川島玉頭町 | 140 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,600万円 | 京都市西京区桂野里町 | 140 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 京都市西京区樫原水築町 | 160 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 京都市西京区川島玉頭町 | 140 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,600万円 | 京都市西京区御陵内町 | 140 | 2023年10月 - 12月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市西京区大原野外畑町／土地面積 9999㎡の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は京都市西京区山田大吉見町／土地面積 1900㎡の44,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,500万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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