京都府京都市西京区樫原下ノ町｜桂駅から徒歩20分｜京都市西京区(京都府)の土地・宅地・分譲地

Q: 「京都府京都市西京区樫原下ノ町」の価格はいくらですか？

4,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

Q: 「京都府京都市西京区樫原下ノ町」の土地面積は？

277.68㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「 かいとち！ 」

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土地

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POINT

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基本情報

価格

4,500万円（坪単価：53.6万円）

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土地面積／坪

277.68 ㎡ (公簿) / 83.99坪
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所在地

京都府京都市西京区樫原下ノ町

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交通機関

阪急電鉄京都線桂駅/徒歩20分

建築条件

無

土地権利

所有権

現況

更地
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株式会社福屋不動産販売　伏見店: 家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。

区画図

土地の外観

主な設備・特徴

インフラ: 公営水道、下水、都市ガス
立地: 南道路
その他: 所有権、更地、建築条件なし

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物件概要

接道状況: 三方 ( 北 6.0m 公道間口6.5m ) ( 西 1.9m ) ( 南 1.8m )
私道負担面積: 2.95㎡
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
建築条件: 建築条件なし
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
総区画数: --
その他費用: --
管理費: 無
現況: 更地
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 一般媒介
備考: 10ｍ高度地区・15ｍ第1種高度地区
【道路より25ｍまで】第一種中高層住居専用地域　建ぺい率60％　容積率200％　15ｍ第1種高度地区【道路より25ｍ超】第一種低層住居専用地域　建ぺい率50％　容積率80％　10ｍ高度地区※実測面積：295.41m2（約89.36坪）　北側道路負担：約2.95m2あり（実測面積から別途）※西側南側道路：非道路※現状渡し※告知事項あり
物件番号: 326000111106
自社管理番号: 1054420010034
登録日: 2024/01/22
有効期限日: 2024/12/13

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　伏見店

[ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1　アルデール・B　1F　
営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
[ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

電話で問合せ（無料） 0037-634-03262 お問い合わせ番号「65387-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

73,500円

この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市西京区の住みやすさランキング

交通	駅数 28位（1位/相楽郡南山城村）
交通	高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町）
娯楽	レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町）
グルメ	飲食店数 27位（1位/京都市東山区）
買い物	小売店数 25位（1位/京都市下京区）
医療	病院数 27位（1位/船井郡京丹波町）
治安	刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町）
治安	交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市西京区の土地・宅地・分譲地の取引価格

取引価格（総額）	地区名	土地面積（㎡）	取引時期
4,800万円	京都市西京区山田平尾町	280	2020年7月 - 9月
3,900万円	京都市西京区山田平尾町	280	2022年7月 - 9月
5,100万円	京都市西京区下津林北浦町	280	2019年10月 - 12月
5,800万円	京都市西京区山田平尾町	280	2022年7月 - 9月
3,000万円	京都市西京区樫原下ノ町	280	2021年10月 - 12月
200万円	京都市西京区大枝西長町	280	2022年7月 - 9月
1,600万円	京都市西京区大枝沓掛町	270	2021年1月 - 3月
8,500万円	京都市西京区桂坤町	270	2019年10月 - 12月
11,000万円	京都市西京区桂南巽町	270	2023年1月 - 3月
10,000万円	京都市西京区桂野里町	290	2023年1月 - 3月

京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市西京区大原野外畑町／土地面積 9999㎡の100万円（2021年4月 - 6月）、最高値は京都市西京区山田大吉見町／土地面積 1900㎡の44,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,500万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地面積 280㎡の物件で価格差は、300万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「京都府京都市西京区樫原下ノ町」の価格はいくらですか？

4,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」

「京都府京都市西京区樫原下ノ町」の土地面積は？

277.68㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」