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建築条件有／南区西九条南田町｜東寺駅から徒歩8分｜京都市南区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
●現況更地！建築条件有土地●九条塔南小学校まで徒歩5分・九条中学校まで徒歩7分●イオンモールKYOTOまで徒歩15分！
基本情報
- 価格
- 1,800万円（坪単価：109.7万円）
- 土地面積／坪
-
54.28 ㎡ (公簿) / 16.41坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市南区西九条南田町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄京都線 東寺駅/徒歩8分
--
--
- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立九条塔南小学校 460m
【中学校】京都市立九条中学校 550m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 四条堀川店
- 四条烏丸交差点から徒歩約７分！阪急「大宮駅」徒歩約４分の四条通り沿いのお店です！！京都市内で物件をお探しの方は当店へお越し下さい！！熱意のある社員一同、お客様のお越しをお待ちしております。
この物件について
こちらの物件は近鉄京都線を東寺駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺460m圏内（徒歩6分）には京都市立九条塔南小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、更地
電話で問い合わせ無料
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京都府京都市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 公道 )
- セットバック
- 2.26㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火地域、15ｍ第4種高度地区、15ｍ第2種高度地区、歴史遺産型美観地区
■有効宅地面積：51.63m2(約15.61坪) 【建物参考プラン】価格：1680万円／構造：木造3階建／建物面積：80.8m2(1F：25.06m2、2F：32.4m2、3F：23.34m2)／駐車スペース1台(7.34m2) ※当該敷地にこのような建物が建築可能です。※建物プランはお勧めするプランの一例に過ぎません。建物プランはお客様が自由に決定できます。※建物本体価格の他に付帯費用（外構費用等）が必要になる場合があります。 - 物件番号
- 326000122284
- 自社管理番号
- 1102270008468
- 登録日
- 2023/10/30
- 有効期限日
- 2024/05/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府京都市下京区四条通堀川東入柏屋町２２クオン四条柏屋町１階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,800万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 京都市南区吉祥院前田町 | 55 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 京都市南区吉祥院中島町 | 55 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 京都市南区西九条藤ノ木町 | 55 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市南区八条源町 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 900万円 | 京都市南区唐橋南琵琶町 | 55 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 京都市南区西九条東比永城町 | 50 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 京都市南区久世上久世町 | 50 | 2020年1月 - 3月 |
| 950万円 | 京都市南区八条源町 | 50 | 2022年1月 - 3月 |
| 700万円 | 京都市南区東九条松田町 | 50 | 2022年1月 - 3月 |
| 680万円 | 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 50 | 2022年1月 - 3月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市南区東九条南松ノ木町／土地面積 60㎡の40万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世殿城町／土地面積 9999㎡の220,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,800万円）と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 55㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「建築条件有／南区西九条南田町」の価格はいくらですか？
1,800万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「建築条件有／南区西九条南田町」の土地面積は？
54.28㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
