京都府京都市伏見区深草十九軒町|墨染駅から徒歩8分|京都市伏見区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件付土地です。南東角地につき、日当たり・通風良好です。京阪と近鉄とJRの3路線利用で通勤や通学にも便利です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 2,000万円(坪単価:89.1万円)
- 土地面積/坪
-
74.28 ㎡ (公簿) / 22.46坪
▼区画図を見る - 所在地
- 京都府京都市伏見区深草十九軒町 地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅/徒歩8分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都東店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い!
この物件について
こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を墨染駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、古家あり
京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南 2.9m 私道 間口2.9m ) ( 東 3.0m 私道 間口13.5m )
- セットバック
- 8.93㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 準防火 町並み型建造物修景地区、20m第2種高度地区
※建物参考プラン有り/建物価格:1580万円、延床面積:81.99m2(1階41.71m2・2階40.28m2)※外構費用50万円、建築確認申請費用100万円、水道負担金50万円別途要(全て税込)※建物参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。※引渡し:契約後6ヶ月※セットバック面積約8.93m2、隅切り2m2要 実測有効宅地約63.45m2 - 物件番号
- 326000124454
- 自社管理番号
- 1014210013427
- 登録日
- 2024/04/30
- 有効期限日
- 2024/05/27
※情報提供元:LIFULL HOME'S
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京都市伏見区深草十九軒町 宅地 74.28㎡ 2,000万円 |
建築条件: 付 | 74.28㎡ (公簿)/22.46坪 | 京都市伏見区深草十九軒町 | 京阪電気鉄道京阪線 墨染駅/徒歩8分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
- 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
交通 | 駅数 18位(1位/相楽郡南山城村) |
---|---|
高速IC数 20位(1位/船井郡京丹波町) | |
娯楽 | レジャー施設数 28位(1位/与謝郡伊根町) |
グルメ | 飲食店数 19位(1位/京都市東山区) |
買い物 | 小売店数 29位(1位/京都市下京区) |
医療 | 病院数 19位(1位/船井郡京丹波町) |
治安 | 刑法犯認知件数 33位(1位/与謝郡伊根町) |
交通事故発生件数 32位(1位/相楽郡和束町) |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の土地・宅地・分譲地の取引価格
取引価格(総額) | 地区名 | 土地面積(㎡) | 取引時期 |
---|---|---|---|
1,900万円 | 京都市伏見区深草直違橋南 | 75 | 2022年1月 - 3月 |
2,400万円 | 京都市伏見区南浜学区 | 75 | 2021年7月 - 9月 |
2,500万円 | 京都市伏見区深草寺内町 | 75 | 2021年4月 - 6月 |
1,400万円 | 京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 | 75 | 2023年7月 - 9月 |
1,300万円 | 京都市伏見区横大路貴船 | 75 | 2021年4月 - 6月 |
1,100万円 | 京都市伏見区深草瓦町 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
1,000万円 | 京都市伏見区深草飯食町 | 75 | 2023年1月 - 3月 |
1,000万円 | 京都市伏見区深草野手町 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
750万円 | 京都市伏見区羽束師菱川町 | 75 | 2019年4月 - 6月 |
550万円 | 京都市伏見区横大路東裏町 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市伏見区深草藪之内町/土地面積 50㎡の50万円(2019年4月 - 6月)、最高値は京都市伏見区久我西出町/土地面積 9999㎡の150,000万円(2019年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,000万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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