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向日市鶏冠井町山畑（建築条件無）｜西向日駅から徒歩4分｜向日市(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■阪急「西向日駅」まで徒歩4分 ■土地面積約55坪の整形地！解体更地渡し！■建築条件無し売土地につき、お好きな施工会社で建築可能です！
基本情報
- 価格
- 3,580万円（坪単価：64.7万円）
- 土地面積／坪
-
183.00 ㎡ (公簿) / 55.35坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府向日市鶏冠井町山畑
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西向日駅/徒歩4分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】向日市立向陽小学校 700m
【中学校】向日市立勝山中学校 400m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 長岡京店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！「長岡京市・向日市・大山崎町・島本町・西京区・伏見区・南区」での物件探しはお任せください。「熱意と早さ」で物件探しをお手伝い致します！
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西向日駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺400m圏内（徒歩5分）には向日市立勝山中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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京都府向日市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 私道 間口10.0m )
- セットバック
- 0.50㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 法22条区域 、近畿圏近郊整備区域、居住誘導区域
※契約後、解体更地渡し※契約不適合責任免責 - 物件番号
- 326000125147
- 自社管理番号
- 1014310010484
- 登録日
- 2024/05/09
- 有効期限日
- 2024/05/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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向日市鶏冠井町山畑（建築条件無） 3,580万円 |
建築条件: 無 | 183.00㎡ (公簿)/55.35坪 | 向日市鶏冠井町山畑 | 阪急電鉄京都線 西向日駅/徒歩4分 | 資料請求する |
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府長岡京市開田２丁目9-22 ラルジュ天神通り101号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府向日市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
58,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府向日市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 26位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府向日市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 向日市鶏冠井町 | 185 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 向日市向日町 | 185 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 向日市寺戸町 | 190 | 2021年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 向日市上植野町 | 170 | 2023年10月 - 12月 |
| 5,700万円 | 向日市上植野町 | 200 | 2022年10月 - 12月 |
| 10,000万円 | 向日市寺戸町 | 200 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 向日市上植野町 | 165 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 向日市森本町 | 165 | 2019年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 向日市寺戸町 | 165 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,200万円 | 向日市鶏冠井町 | 210 | 2022年1月 - 3月 |
京都府向日市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は向日市寺戸町／土地面積 40㎡の140万円（2023年4月 - 6月）、最高値は向日市寺戸町／土地面積 1200㎡の47,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,580万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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