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京都府京都市下京区西七条御前田町｜丹波口駅から徒歩12分｜京都市下京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆JR山陰本線 丹波口駅まで徒歩12分！！◆JR・阪急の2沿線利用可能な好立地！！
基本情報
- 価格
- 3,280万円（坪単価：134.9万円）
- 土地面積／坪
-
80.42 ㎡ (公簿) / 24.32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市下京区西七条御前田町
地図を見る
- 交通機関
-
山陰本線 丹波口駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立七条第三小学校 450m
【中学校】京都市立七条中学校 1,000m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都西店
- 遊休不動産をご所有の方、お買い換え、お住み替えをご検討の方々はお気軽に不動産のご相談ください。
この物件について
この物件はJR山陰本線を丹波口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、小学校が近いためお子様の通学にとても便利な立地条件となっております。周辺450m圏内（徒歩6分）には京都市立七条第三小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり
電話で問い合わせ無料
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京都府京都市下京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 公道 )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 355%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 31ｍ第2種高度地区 準防火地域 沿道型美観形成地区五条通地区
★条件付土地★【参考プラン】建物価格：2364円（税込） 延床面積：96.18m2 構造：木造2階建※間取り図は建物プランの一例です。お客様が自由にプラン決定できます。※建物本体価格以外に別途外構工事費用150万円（税込）等がかかります。※仮測量図に基づく有効敷地面積は80.01m2です。※古家は売主にて解体撤去します。（令和6年6月下旬工事完了予定）※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただきます。 - 物件番号
- 326000128191
- 自社管理番号
- 1014050009942
- 登録日
- 2024/06/01
- 有効期限日
- 2024/06/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(4)第6880号
- 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市下京区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
53,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市下京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 11位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 7位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 1位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 4位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市下京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 京都市下京区中堂寺前田町 | 80 | 2019年1月 - 3月 |
| 8,000万円 | 京都市下京区開智学区 | 80 | 2019年1月 - 3月 |
| 12,000万円 | 京都市下京区開智学区 | 80 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 京都市下京区中堂寺鍵田町 | 85 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 京都市下京区菊浜学区 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 京都市下京区西七条名倉町 | 85 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市下京区西七条比輪田町 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 90 | 2020年10月 - 12月 |
京都府京都市下京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市下京区梅小路石橋町／土地面積 35㎡の480万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市下京区修徳学区／土地面積 550㎡の100,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地面積 80㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府京都市下京区西七条御前田町」の価格はいくらですか？
3,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都府京都市下京区西七条御前田町」の土地面積は？
80.42㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
