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ジェイタウン 寺戸町八反田｜洛西口駅から徒歩14分｜向日市(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
◆寺戸町八反田に条件付き売土地、新登場♪◇間口約４．９m◆阪急、JRの2WAYアクセス◇イオンモール桂川まで徒歩１３分■ZEH住宅仕様も相談可能
基本情報
- 価格
- 1,780万円（坪単価：76.7万円）
- 土地面積／坪
-
76.76 ㎡ (公簿) / 23.21坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府向日市寺戸町36-16
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 洛西口駅/徒歩14分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】向日市立第4向陽小学校 370m
【中学校】西の岡中学校 1,352m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 910m
【総合病院】総合病院 1,230m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【銀行】銀行 750m
学区について質問したい
- 株式会社ジェイネットハウジング
- 京都市西京区・向日市・長岡京市（阪急京都線沿線）の不動産のことなら、是非弊社にお任せください。 売買の仲介・買取、分譲建売、戸建建築、リフォームとワンストップでご提案が可能です。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.8m 私道 間口4.9m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 12.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- 文化財保護法、法２２条地域、近畿圏近郊整備区域、居住誘導区域、最低敷地面積80平米（向日市まちづくり条例に該当する場合） ※ZEH水準仕様で建築する場合、別途60万円必要
≪見どころ≫毎日のお買い物は、イオンモール桂川が近くて便利ですね。幼稚園や小学校も近いので、通学や通園も安心。 ≪周辺環境≫●フレスコ洛西口店…900ｍ（徒歩１２分）●セブンイレブン向日寺戸店…700ｍ（徒歩 ９分）●ドラックユタカ東向日店…８００ｍ（徒歩１０分）■第４向陽小学校…２００ｍ（徒歩 ３分）■西ノ岡中学校…１２００ｍ（徒歩１６分）■成安幼稚園…２７０ｍ（徒歩 ４分） - 物件番号
- 326000139667
- 自社管理番号
- 1404790000331
- 登録日
- 2024/08/22
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事免許(04)第12055号
- 京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第１・３・５火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府向日市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,000円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府向日市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 26位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 24位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 9位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 30位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 30位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府向日市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 向日市森本町 | 75 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 向日市寺戸町 | 75 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 向日市上植野町 | 75 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 向日市寺戸町 | 75 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 向日市鶏冠井町 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 向日市物集女町 | 80 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 向日市上植野町 | 80 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 向日市寺戸町 | 80 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,100万円 | 向日市鶏冠井町 | 80 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 向日市寺戸町 | 80 | 2022年10月 - 12月 |
京都府向日市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は向日市寺戸町／土地面積 40㎡の140万円（2023年4月 - 6月）、最高値は向日市寺戸町／土地面積 1200㎡の47,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ジェイタウン 寺戸町八反田」の価格はいくらですか？
1,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「ジェイタウン 寺戸町八反田」の土地面積は？
76.76㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
