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下京区西七条西八反田町 建築条件付｜丹波口駅から徒歩12分｜京都市下京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
・建築条件つき売土地（建築条件なし売土地としても相談可） ・北西角地 ・更地 ・有効土地面積約20.18坪 ・七条第三小学校まで徒歩約4分で、お子様の通学安心
基本情報
- 価格
- 2,400万円（坪単価：105.8万円）
- 土地面積／坪
-
75.07 ㎡ (公簿) / 22.7坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市下京区西七条西八反田町
地図を見る
- 交通機関
-
山陰本線 丹波口駅/徒歩12分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】七条第三小学校 286m
【中学校】七条中学校 403m
【コンビニ】コンビニ 458m
【スーパー】スーパー 465m
【総合病院】総合病院 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 524m
【銀行】銀行 773m
【商店街】商店街 1,265m
【その他】シミズ薬局 本店 615m
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- LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
- ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。
区画図
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地
- その他
- 所有権、更地
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 西 4.5m 公道 間口4.5m ) ( 北 3.5m 私道 間口16.7m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 1 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ・七条第三小学校、七条中学校 ・水道負担金22万円別途要（税込） ・司法書士の指定有 ・建築条件なし売土地の場合2698万円
- 物件番号
- 326000142955
- 自社管理番号
- 1210810001134
- 登録日
- 2024/09/14
- 有効期限日
- 2025/04/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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下京区西七条西八反田町 建築条件付 2,400万円 |
建築条件: 付 | 75.07㎡ (公簿)/22.7坪 | 京都市下京区西七条西八反田町 | 山陰本線 丹波口駅/徒歩12分 | 資料請求する |
|---|---|---|---|---|---|
加古川市尾上町長田II（全3区画）3号地 土地 1,080万円 |
建築条件: 無 | 135.95㎡/41.12坪 | 加古川市尾上町長田 | 山陽電気鉄道本線 尾上の松駅/徒歩8分 | 詳細を見る |
京都市東山区今熊野池田町 283.26㎡ 7,000万円 |
建築条件: 無 | 283.26㎡/85.68坪 | 京都市東山区今熊野池田町 | 東海道本線 京都駅/徒歩15分 | 詳細を見る |
|
加古川市平岡町一色 94.24㎡ 880万円 |
建築条件: 無 | 94.24㎡/28.5坪 | 加古川市平岡町一色 | 山陽電気鉄道本線 別府駅/徒歩13分 | 詳細を見る |
明石市大久保町松蔭490-1 5,520万円 |
建築条件: 無 | 365.00㎡/110.41坪 | 明石市大久保町松陰 | 山陽本線 大久保駅/徒歩22分 | 詳細を見る |
明石市大久保町大窪 222.31㎡ 880万円 |
建築条件: 無 | 222.31㎡/67.24坪 | 明石市大久保町大窪 | 山陽本線 大久保駅/徒歩25分 | 詳細を見る |
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(3)第13044号
- 京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,400万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市下京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 11位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 7位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 3位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 1位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 4位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 38位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 35位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市下京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 京都市下京区西七条比輪田町 | 75 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,800万円 | 京都市下京区菊浜学区 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市下京区中堂寺北町 | 70 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 京都市下京区中堂寺櫛笥町 | 80 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 京都市下京区七条御所ノ内西町 | 80 | 2021年4月 - 6月 |
| 900万円 | 京都市下京区西七条御領町 | 70 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,900万円 | 京都市下京区修徳学区 | 70 | 2022年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 京都市下京区稚松学区 | 70 | 2024年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 京都市下京区開智学区 | 80 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 京都市下京区安寧学区 | 65 | 2020年4月 - 6月 |
京都府京都市下京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市下京区修徳学区／土地面積 55㎡の490万円（2020年7月 - 9月）、最高値は京都市下京区修徳学区／土地面積 550㎡の100,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,400万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、0万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,400万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
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