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京都府京都市山科区小山谷田町｜追分駅から徒歩14分｜京都市山科区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
京阪 追分駅 徒歩14分のアクセス。「建築条件なし」お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。現地見学のご希望や物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。
基本情報
- 価格
- 1,280万円（坪単価：40万円）
- 土地面積／坪
-
105.81 ㎡ (公簿) / 32坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市山科区小山谷田町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京津線 追分駅/徒歩14分
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- 建築条件
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無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立大塚小学校 840m
【中学校】京都市立音羽中学校 1,200m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都東店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 15m第1種高度地区 山ろく型建造物修景地区 伏見・山科地区 屋外広告物第2種地域 宅地造成工事規制区域 土砂災害警戒区域
※現況測量図面積約105.23m2(約31.83坪)【参考プラン】※当該敷地にこのような建物が建築可能です。建物価格：調査中 延床面積：92.11m2 構造：木造2階建※間取り図は建物プランの一例です。お客様が自由にプラン決定できます。※建物本体価格以外に別途建築確認申請費用・外構工事費用等がかかります。 - 物件番号
- 326000150271
- 自社管理番号
- 1014210013358
- 登録日
- 2024/03/17
- 有効期限日
- 2024/11/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
20,900円
この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 京都市山科区北花山大林町 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 京都市山科区竹鼻扇町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 京都市山科区西野山中鳥井町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 860万円 | 京都市山科区北花山中道町 | 105 | 2019年10月 - 12月 |
| 750万円 | 京都市山科区西野山中鳥井町 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 京都市山科区東野八代 | 105 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区勧修寺東栗栖野町 | 105 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 京都市山科区勧修寺縄手町 | 105 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 京都市山科区西野櫃川町 | 110 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 京都市山科区四ノ宮川原町 | 100 | 2020年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市山科区大塚大岩／土地面積 300㎡の3万円（2020年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区西野山百々町／土地面積 9999㎡の44,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,280万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 105㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府京都市山科区小山谷田町」の価格はいくらですか？
1,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都府京都市山科区小山谷田町」の土地面積は？
105.81㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
