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右京区梅ケ畑｜宇多野駅から徒歩24分｜京都市右京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
建築条件無し 約265坪、お好きなハウスメーカー、工務店で建築できます！？家庭菜園やドッグランも可能。セカンドハウスや別荘地、資材置き場や駐車場としてもOK
基本情報
- 価格
- 6,300万円（坪単価：24万円）
- 土地面積／坪
-
870.00 ㎡ (公簿) / 263.17坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市右京区梅ケ畑向ノ地町
地図を見る
- 交通機関
-
京福北野線 宇多野駅/徒歩24分
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立常磐野小学校 1,752m
【中学校】京都市立蜂ヶ岡中学校 2,544m
【コンビニ】コンビニ 672m
【スーパー】スーパー 1,548m
【総合病院】総合病院 464m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,542m
【銀行】銀行 1,647m
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- 株式会社Y．Sプランニング
- 税理士法人グループの不動産会社です。相続不動産、空家、遊休農地、宅地開発、任意売却等、何なりとご相談下さい。
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- その他水道、浄化槽、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 8.0m 公道 間口19.0m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 40%
- 容積率
- 60%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 0円
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 山ろく型建築物修景地区、宅地造成工事規制区域
ライフスタイルに合わせた多目的な用途にご使用頂けます。 北側一部段差、東側一部山斜面あり。売主の契約不適合責任免責 既存建物（古家 約50坪）、立木、残置物あり。全て現状有姿 一部土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域含む - 物件番号
- 326000150335
- 自社管理番号
- 35524570000004
- 登録日
- 2024/11/07
- 有効期限日
- 2024/11/25
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14361号
- 京都府京都市中京区丸太町通西洞院東入梅屋町171番地
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市右京区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
102,900円
この物件の固定資産税は、物件価格6,300万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市右京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 7,800万円 | 京都市右京区嵯峨野千代ノ道町 | 880 | 2023年7月 - 9月 |
| 12,000万円 | 京都市右京区嵯峨二尊院門前往生院町 | 880 | 2020年1月 - 3月 |
| 9,200万円 | 京都市右京区西京極中沢町 | 890 | 2020年10月 - 12月 |
| 60,000万円 | 京都市右京区嵯峨天龍寺立石町 | 900 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,000万円 | 京都市右京区嵯峨鳥居本仏餉田町 | 910 | 2019年7月 - 9月 |
| 20,000万円 | 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 | 830 | 2021年1月 - 3月 |
| 8,800万円 | 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 780 | 2019年1月 - 3月 |
| 450万円 | 京都市右京区京北下中町 | 780 | 2020年10月 - 12月 |
| 15,000万円 | 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 1000 | 2022年4月 - 6月 |
| 16,000万円 | 京都市右京区常盤一ノ井町 | 1000 | 2023年1月 - 3月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市右京区京北下熊田町／土地面積 200㎡の20万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市右京区西院西高田町／土地面積 1100㎡の87,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（6,300万円）と最も条件が近い物件は、7,800万円、土地面積 880㎡の物件で価格差は、1,500万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「右京区梅ケ畑」の価格はいくらですか？
6,300万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「右京区梅ケ畑」の土地面積は？
870.00㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
