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条件無し土地｜山科駅から徒歩5分｜京都市山科区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
■ＪＲ「山科」駅まで徒歩5分■3沿線利用可能♪■建築条件無の売土地のため、お好きな工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です！
基本情報
- 価格
- 6,500万円（坪単価：117.5万円）
- 土地面積／坪
-
183.04 ㎡ (公簿) / 55.36坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市山科区上野寺井町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 山科駅/徒歩5分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】京都市立安朱小学校 970m
【中学校】京都市立安祥寺中学校 940m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都東店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.0m 私道 )
- 私道負担面積
- 21.28㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 準防火 20ｍ第2種高度地区 町並み型建造物修景地区 屋外広告物第5種地域 宅地造成等工事規制区域
※現況測量図有効敷地面積 約162.28m2(約49.08坪) - 物件番号
- 326000154035
- 自社管理番号
- 1014210013666
- 登録日
- 2024/11/19
- 有効期限日
- 2024/12/20
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
106,100円
この物件の固定資産税は、物件価格6,500万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 京都市山科区勧修寺東出町 | 185 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市山科区四ノ宮川原町 | 185 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 京都市山科区西野山中鳥井町 | 180 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 京都市山科区音羽沢町 | 180 | 2021年1月 - 3月 |
| 3,500万円 | 京都市山科区勧修寺柴山 | 190 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 京都市山科区東野南井ノ上町 | 190 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 京都市山科区小野御霊町 | 190 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 京都市山科区厨子奥若林町 | 175 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 京都市山科区北花山山田町 | 175 | 2022年4月 - 6月 |
| 300万円 | 京都市山科区厨子奥若林町 | 195 | 2020年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市山科区大塚大岩／土地面積 300㎡の3万円（2020年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区西野山百々町／土地面積 9999㎡の44,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（6,500万円）と最も条件が近い物件は、5,800万円、土地面積 185㎡の物件で価格差は、700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「条件無し土地」の価格はいくらですか？
6,500万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「条件無し土地」の土地面積は？
183.04㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
