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京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目｜京都市西京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
京都市バス「桂坂小学校前」停まで徒歩3分 南向き間口が約17ｍある建築条件付き売り土地です。5LDK＋2S（納戸）の建物参考プラン図を掲載しています。
基本情報
- 価格
- 5,380万円（坪単価：54.5万円）
- 土地面積／坪
-
326.88 ㎡ (公簿) / 98.88坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 桂駅/バス 21分/京都市営バス 桂坂小学校前 徒歩3分
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- 建築条件
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付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
- 学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
- 当店は左京区、東山区を中心に、地域に密着した営業を行っております。熱意をモットーにお客様のご相談に丁寧かつ迅速ご対応させていただきます。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 南道路、低層住宅地
- その他
- 所有権、古家あり
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 6.0m 公道 間口17.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- 高度
※売主により解体更地渡し（南側石垣については現状での引渡し）／建物参考プラン価格：3100万円（外構費用別途要）／1Ｆ：70.87m2 2Ｆ：63.99m2／施工面積 1Ｆ：77.76m2 2Ｆ：70.06m2 - 物件番号
- 326000168351
- 自社管理番号
- 1032300008195
- 登録日
- 2025/03/01
- 有効期限日
- 2025/03/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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京都府京都市西京区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
87,800円
この物件の固定資産税は、物件価格5,380万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市西京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市西京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 京都市西京区下津林前泓町 | 320 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 京都市西京区大原野北春日町 | 320 | 2021年10月 - 12月 |
| 9,600万円 | 京都市西京区川島東代町 | 320 | 2024年7月 - 9月 |
| 7,100万円 | 京都市西京区嵐山宮ノ前町 | 340 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区大原野灰方町 | 310 | 2024年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 京都市西京区桂巽町 | 350 | 2022年1月 - 3月 |
| 13,000万円 | 京都市西京区桂南巽町 | 350 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 京都市西京区松尾上ノ山町 | 300 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,900万円 | 京都市西京区大原野北春日町 | 300 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 京都市西京区大原野南春日町 | 300 | 2023年4月 - 6月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市西京区大枝沓掛町／土地面積 60㎡の100万円（2022年4月 - 6月）、最高値は京都市西京区山田大吉見町／土地面積 1900㎡の44,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,380万円）と最も条件が近い物件は、6,500万円、土地面積 320㎡の物件で価格差は、1,120万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目」の価格はいくらですか？
5,380万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都府京都市西京区御陵大枝山町５丁目」の土地面積は？
326.88㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
