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京都府京都市南区東九条西明田町28｜九条駅から徒歩5分｜京都市南区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
＼「京都」駅徒歩13分、「九条」駅徒歩5分／■建築条件無し売土地につき、お好きな住宅を建築できます
基本情報
- 価格
- 2,880万円（坪単価：127.5万円）
- 土地面積／坪
-
74.71 ㎡ (公簿) / 22.59坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市南区東九条西明田町28
地図を見る
- 交通機関
-
京都市烏丸線 九条駅/徒歩5分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】凌風小中学校 180m
【中学校】凌風小中学校 180m
【コンビニ】コンビニ 230m
【総合病院】総合病院 1,100m
【その他】イオンモールKYOTO 850m
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- センチュリー21ココロホーム
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区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- その他
- 所有権、古家あり、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m 公道 間口4.7m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域
[物件コード]203301-1261、※増築未登記有※建物面積：83.96平米 木造瓦葺2階建※説明次項あり - 物件番号
- 326000173366
- 自社管理番号
- 93190001182
- 登録日
- 2025/03/29
- 有効期限日
- 2025/04/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14783号
- 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
- 営業時間/10:00～18:00\n定休日/火曜日、水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 京都市南区八条内田町 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 京都市南区吉祥院定成町 | 75 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市南区東九条北烏丸町 | 75 | 2024年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市南区唐橋花園町 | 75 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 京都市南区東九条西明田町 | 75 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 京都市南区八条内田町 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,200万円 | 京都市南区久世大藪町 | 75 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,900万円 | 京都市南区東九条西岩本町 | 75 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 京都市南区唐橋羅城門町 | 70 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市南区吉祥院中河原里南町 | 70 | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市南区上鳥羽北中ノ坪町／土地面積 30㎡の160万円（2023年10月 - 12月）、最高値は京都市南区久世殿城町／土地面積 9999㎡の220,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地面積 75㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府京都市南区東九条西明田町28」の価格はいくらですか？
2,880万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都府京都市南区東九条西明田町28」の土地面積は？
74.71㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
