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建築条件付き売土地｜出町柳駅から徒歩23分｜京都市左京区(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
京阪「出町柳」駅まで徒歩23分 南東向き、約45.6坪の建築条件付き売り土地です。大文字山を眺められる立地の物件です。
基本情報
- 価格
- 4,780万円（坪単価：104.7万円）
- 土地面積／坪
-
150.97 ㎡ (公簿) / 45.66坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府京都市左京区吉田神楽岡町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅/徒歩23分
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立第四錦林小学校 1,900m
【中学校】京都市立近衛中学校 1,400m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
- 当店は左京区、東山区を中心に、地域に密着した営業を行っております。熱意をモットーにお客様のご相談に丁寧かつ迅速ご対応させていただきます。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 3.2m 公道 間口8.8m )
- セットバック
- 3.50㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- 準防火 10ｍ高度
※「大文字山」の眺望有り／電柱の移設には別途費用がかかります。※叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩23分。市バス「浄土寺」停まで徒歩4分。間口が約8.8ｍとゆとりがございますので、採光・通風良好です。 - 物件番号
- 326000179023
- 自社管理番号
- 1032300008245
- 登録日
- 2025/04/24
- 有効期限日
- 2025/05/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市左京区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
78,000円
この物件の固定資産税は、物件価格4,780万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市左京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 13位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 13位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 8位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 14位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 9位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 29位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 8位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市左京区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 京都市左京区北白川東伊織町 | 150 | 2021年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 京都市左京区下鴨貴船町 | 150 | 2020年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 京都市左京区岩倉大鷺町 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
| 6,300万円 | 京都市左京区下鴨水口町 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 6,500万円 | 京都市左京区下鴨貴船町 | 150 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 京都市左京区岩倉中町 | 150 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 京都市左京区岩倉長谷町 | 150 | 2022年4月 - 6月 |
| 860万円 | 京都市左京区上高野大橋町 | 150 | 2022年1月 - 3月 |
| 120万円 | 京都市左京区静市市原町 | 150 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,800万円 | 京都市左京区田中西大久保町 | 145 | 2020年1月 - 3月 |
京都府京都市左京区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は京都市左京区南禅寺下河原町／土地面積 30㎡の61万円（2022年10月 - 12月）、最高値は京都市左京区松ケ崎小脇町／土地面積 690㎡の53,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,780万円）と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地面積 150㎡の物件で価格差は、280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「建築条件付き売土地」の価格はいくらですか？
4,780万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「建築条件付き売土地」の土地面積は？
150.97㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
