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京都府八幡市美濃山宮ノ背｜八幡市(京都府)の土地・宅地・分譲地
POINT
土地面積約49坪。建築条件無しのためお好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能です。前面道路幅員約6.5mのため、スムーズに駐車可能です！
基本情報
- 価格
- 2,280万円（坪単価：45.7万円）
- 土地面積／坪
-
164.99 ㎡ (公簿) / 49.9坪
▼区画図を見る - 所在地
-
京都府八幡市美濃山宮ノ背
地図を見る
- 交通機関
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片町線 松井山手駅/バス 10分/御幸南 徒歩2分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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古家あり
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】八幡市立美濃山小学校 1,180m
【中学校】八幡市立男山東中学校 1,020m
学区について質問したい
- 株式会社福屋不動産販売 京田辺店
- 弊社は京田辺市に店舗を構えており地域密着を常に心がけております！お住まいに関するお悩みなどございましたらお気軽にご相談ください。家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
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周辺のハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、地震の情報を地図で確認できます。
ハザード情報を確認する物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 6.5m 公道 間口13.0m ) ( 北東 6.5m 公道 間口19.0m )
- 私道負担面積
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- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
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- 借地期間
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- 総区画数
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- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 備考
- ※建ぺい率角地緩和※古家解体費別途要【既存建物】■構造：木造瓦葺2階建■延床面積：1F59.94m2 2F36.13m2 ■築年月：1989年5月
- 物件番号
- 326000183333
- 自社管理番号
- 1029750009602
- 登録日
- 2025/03/01
- 有効期限日
- 2025/05/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京田辺市田辺中央１丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
- 営業時間/10:00～19:00\n定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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京都府八幡市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
37,200円
この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府八幡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 33位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府八幡市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 八幡市八幡 | 165 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 八幡市八幡 | 165 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 八幡市橋本 | 165 | 2020年7月 - 9月 |
| 650万円 | 八幡市橋本 | 165 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 八幡市男山 | 160 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 八幡市男山 | 160 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 八幡市八幡 | 170 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 八幡市男山 | 170 | 2024年7月 - 9月 |
| 420万円 | 八幡市岩田 | 170 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 八幡市美濃山 | 175 | 2022年7月 - 9月 |
京都府八幡市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は八幡市橋本／土地面積 340㎡の50万円（2020年1月 - 3月）、最高値は八幡市川口／土地面積 9999㎡の57,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,280万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「京都府八幡市美濃山宮ノ背」の価格はいくらですか？
2,280万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「京都府八幡市美濃山宮ノ背」の土地面積は？
164.99㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
