伏見区竹田七瀬川町｜竹田駅から徒歩8分｜京都市伏見区(京都府)の土地・宅地・分譲地

内観・外観

区画図

土地面積 / 坪

60.42 ㎡ (公簿) / 18.27坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

インフラ

• 公営水道
• 下水
• 都市ガス

その他

所有権、古家あり、建築条件なし

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物件概要

価格

880 万円

坪単価：48.2万円

初期費用について質問

土地面積 / 坪

60.42 ㎡ (公簿) / 18.27 坪

所在地

京都府京都市伏見区竹田七瀬川町140-2 地図を見る

交通

近鉄京都線 竹田駅/徒歩8分

--

--

総区画数

--

接道状況

一方 ( 南東 2.9m 私道 間口4.1m )

セットバック

2.30㎡

私道負担面積

5.90㎡

都市計画

市街化区域

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

地勢

平坦

建ぺい率

80%

容積率

240%

建築条件

建築条件なし

土地権利

所有権

国土法届出

不要

借地料

--

借地期間

--

管理費

無

現況

古家あり 実際に見学したい

引渡し

相談

取引態様

仲介

その他費用

--

備考

31m第1種高度地区
◆建築条件無しはございません♪お好きなメーカーさん・工務店さんで建築できます！
◆小中学校までは徒歩１０分の距離で子育て世帯にも安心♪
◆地下/近鉄『竹田』駅徒歩８分で通勤・通学に便利な立地は魅力ですね♪
◆南東向きにつき明るい陽射しの差し込むお家が実現いただけます♪
◆買物施設も充実した暮らしやすい住環境です！
▼周辺施設▼
・フレスコ竹田店 約300m 徒歩4分
・サンディ竹田店 約700m 徒歩9分
・ファミリーマート 竹田七瀬川店 約150m 徒歩2分
・ドラッグユタカ 伏見深草店 約350m 徒歩5分
・京都小久保郵便局 約210m 徒歩3分etc
【既存建物】構造：鉄骨造３階建
築年月：昭和５０年７月
面積：１０４．２４m2（１Ｆ：３７．６１m2　２Ｆ：３７．４９m2　３Ｆ：２９．１４m2）
※建物増築未登記部分有　※売主の契約不適合責任免責　※境界非明示　※公簿取引　※現状有姿取引　※告知事項有
※有効面積：約５２．２２m2（約１５．７９坪）
有効面積はテープ測量による表記となります。
隣接地所有者と筆界確認により面積に相違が生じる場合があります。予めご承知おき下さい。

周辺施設

【小学校】竹田小学校 800m
【中学校】藤森中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 150m
【スーパー】スーパー 300m
【公園】公園 280m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
【銀行】銀行 210m

物件番号

326000249295

自社管理番号

1537970000042

登録日

2026/05/16

有効期限

2026/07/12

※情報提供元：LIFULL HOME'S

会社情報