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1,280万円坪単価：52.2万円
POINT
【建物参考プラン】〇建物延床面積：86.32m2 〇建物参考価格：2449.7万円(税込)
- 土地面積 / 坪
- 81.16 ㎡ (公簿) / 24.55坪
- 建築条件
- 付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり
内観・外観
区画図
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- 土地面積 / 坪
- 81.16 ㎡ (公簿) / 24.55坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- その他
所有権、古家あり
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周辺情報
ハザード情報
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物件概要
- 価格
- 1,280
万円
坪単価：52.2万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 81.16 ㎡ (公簿) / 24.55 坪
- 所在地
- 京都府京都市山科区竹鼻扇町 地図を見る
- 交通
京阪電気鉄道京津線 四宮駅/徒歩5分
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- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 東 6.0m 私道 )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- 26.78㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
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- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 準防火地域 町並み型建造物修景地区 20ｍ第1種高度地区 屋外広告物第3種地域 宅地造成等工事規制区域
※有効土地面積：約55.81m2(約16.88坪)※建物解体更地渡し(令和8年6月末解体工事完了予定)※本物件は売主指定の司法書士をご利用していただきます。 - 周辺施設
- 【小学校】京都市立音羽川小学校 860m
【中学校】京都市立音羽中学校 1,400m - 物件番号
- 326000250582
- 自社管理番号
- 1014210014008
- 登録日
- 2026/05/24
- 有効期限
- 2026/06/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 京都東店
- 住所
- 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6880号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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