東九条中殿田町|京都駅から徒歩4分|京都市南区(京都府)の土地・宅地・分譲地

京都駅徒歩4分の一等地!三方道路に面した角地で、駅前ビル・駅前店舗・駅前マンション建築に最適。前面道路6m以上で開発性も高い。狭小だからこそ京都駅至近で取得可能な希少物件です。

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7,777万円

坪単価:398.3万円

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所在地・交通

京都府京都市南区東九条中殿田町

東海道本線 京都駅/徒歩4分

地図を見る

POINT

JR「京都」駅徒歩4分。三方面が道路に面したアクセス良好な更地売土地。

土地面積 / 坪
64.58 ㎡ / 19.53坪
建築条件
土地権利
所有権
現況
古家あり
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ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社

ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

会社情報

内観・外観

区画図

19.53坪の狭小地で、京都駅からわずか4分の角地。容積率200%で小規模マンション・店舗併用住宅・オフィスビルなど、駅前開発に向いた立地。駅前賃貸経営・事業用地として高い収益性が期待できます。 拡大
土地面積 / 坪
64.58 ㎡ / 19.53坪

土地の外観

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設備

主な設備・特徴

立地
  • 南道路
その他

所有権、古家あり、建築条件なし

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物件概要

価格
7,777 万円

坪単価:398.3万円

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土地面積 / 坪
64.58 ㎡ / 19.53 坪
所在地
京都府京都市南区東九条中殿田町 地図を見る
交通

東海道本線 京都駅/徒歩4分

--

--

総区画数
1 区画
接道状況
三方 ( 北 10.9m 公道 間口2.7m ) ( 東 5.7m 公道 ) ( 南 1.7m 私道 間口5.9m )
セットバック
6.58㎡
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
建築条件なし
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理費
現況
古家あり 実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
備考
※売主の契約不適合責任免責
◎ 京都駅徒歩4分の交通アクセスと買い物環境
・JR「京都」駅まで徒歩4分と近く、複数路線が利用可能で通勤や通学に利便性の高い立地です。
・イオンモールKYOTOやコンビニ、スーパーが徒歩5分圏内に揃う充実した生活環境です。
◎ 開放感や陽当りを活かせる三方面道路の更地
・三方面が道路に面した敷地につき、日当たりや通風を十分に確保しやすい設計が可能です。
・建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で自由に建築可能です。
◎ スムーズに手続きができる見学予約
・お電話不要!簡単ネット予約!
カレンダーから見学日を選ぶだけ。
夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます!
周辺施設
【小学校】京都市立九条弘道小学校 420m
【中学校】京都市立凌風学園 730m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【その他】コインランドリー洗たく館 九条店 100m
物件番号
326000253363
自社管理番号
1572710000048
登録日
2026/06/14
有効期限
2026/09/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 東寺西 ハウステイト株式会社
住所
京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番 山本ビル1F 
営業時間など
営業時間/10:00~18:00
定休日/毎週水曜日
免許番号
京都府知事(01)第15110号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
保証協会
-

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外観:326000253363

東九条中殿田町

7,777万円

建築条件: 無

64.58㎡/19.53坪

京都市南区東九条中殿田町

東海道本線 京都駅/徒歩4分

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外観:326000258935

柏原町頭(建築条件付土地)

1,580万円

建築条件: 付

110.70㎡ (公簿)/33.48坪

亀岡市篠町柏原町頭

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外観:304000345359

塩竈市新富町

800万円

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138.39㎡ (公簿)/41.86坪

塩竈市新富町

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折立6丁目 建築条件なし

1,050万円

建築条件: --

361.28㎡/109.28坪

仙台市青葉区折立6丁目

仙山線 陸前落合駅/バス 13分/折立団地中央通下車 徒歩6分

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不動産販売 愛媛総合6868 土地 今治市泉川町1丁目

280万円

建築条件: 無

220.00㎡/66.54坪

今治市泉川町1丁目

予讃線 今治駅/徒歩11分

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多賀城市大代5丁目条件無し土地

590万円

建築条件: --

292.34㎡ (公簿)/88.43坪

多賀城市大代5丁目

仙石線 多賀城駅/バス 14分/大代橋 徒歩4分

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多賀城市浮島2期 建築条件なし

1,780万円

建築条件: 無

165.32㎡ (公簿)/50坪

多賀城市浮島字西沢

東北本線 国府多賀城駅/徒歩13分

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今治市河南町1丁目 土地

380万円

建築条件: 無

181.90㎡/55.02坪

今治市河南町1丁目

予讃線 今治駅/徒歩25分

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外観:329000140658

大和郡山市小泉町 127.12㎡

880万円

建築条件: --

127.12㎡ (公簿)/38.45坪

大和郡山市小泉町

関西本線 大和小泉駅/徒歩11分

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外観:326000262162

紫野西蓮台野町

3,880万円

建築条件: 無

143.64㎡ (公簿)/43.45坪

京都市北区紫野西蓮台野町

京都市烏丸線 北大路駅/徒歩29分

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外観:326000260987

京都市左京区下鴨宮崎町98番19、98番20

6,980万円

建築条件: --

134.94㎡ (公簿)/40.81坪

京都市左京区下鴨宮崎町

京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅/徒歩10分

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NO IMAGE

木津川市城山台11丁目土地2

3,000万円

建築条件: 無

230.00㎡ (公簿)/69.57坪

木津川市城山台11丁目

奈良線 木津駅/徒歩23分

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売土地 羽束師志水町

1,000万円

建築条件: 付

79.62㎡ (公簿)/24.08坪

京都市伏見区羽束師志水町

東海道本線 長岡京駅/バス 16分/菱川 徒歩3分

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外観:326000250337

太秦安井の土地

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建築条件: 無

56.54㎡ (公簿)/17.1坪

京都市右京区太秦安井東裏町

山陰本線 花園駅/徒歩9分

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外観:326000260197

売土地 神足2丁目

1,000万円

建築条件: 付

27.25㎡ (公簿)/8.24坪

長岡京市神足2丁目

東海道本線 長岡京駅/徒歩4分

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外観:304000338302

売土地 向山三丁目 A区画

1,850万円

建築条件: 無

165.32㎡/50坪

仙台市太白区向山3丁目

仙台市地下鉄南北線 愛宕橋駅/徒歩24分

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