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1,000万円坪単価：29.9万円
POINT
■阪神なんば線「千鳥橋」駅徒歩２分の立地■収益物件におすすめ！■建替え用地としてもご検討いただけます！
- 土地面積 / 坪
- 110.86 ㎡ (実測) / 33.53坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 普通賃借権
- 現況
- 古家あり
株式会社ジェイ・プランニング
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会社情報内観・外観
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- 土地面積 / 坪
- 110.86 ㎡ (実測) / 33.53坪
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道
- 下水
- 都市ガス
- 立地
- 角地
- 南道路
- その他
古家あり、建築条件なし
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周辺情報
- 周辺の歯医者
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 1,000
万円
坪単価：29.9万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 110.86 ㎡ (実測) / 33.53 坪
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区梅香３丁目32-22 地図を見る
- 交通
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅/徒歩3分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 角地 ( 東 11.0m 公道 間口5.6m ) ( 南 2.0m 私道 間口20.9m )
- セットバック
- 21.00㎡
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 普通賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 90,680 円
- 借地期間
- 2037年12月まで
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 名義変更料：2,316,100円
保証料：3,000,000円 - 備考
- 準防火地域
※再建築時は南側道路のセットバックが必要となります。幅員については一定ではなく、セットバック面積は概算となります。
※建物については傾き・腐食が認められ、雨漏り・シロアリ等も発生している可能性がございます。売主での補修は行わず現状での引渡しとなります。
※借地の為、購入時は名義変更料、保証金が必要となります。また通常の住宅ローンが使用できない場合がございます。
※司法書士売主指定 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立四貫島小学校 470m
【中学校】大阪市立春日出中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 60m
【スーパー】スーパー 250m
【総合病院】総合病院 220m
【公園】公園 760m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 170m - 物件番号
- 327002465150
- 自社管理番号
- 1572490000077
- 登録日
- 2026/04/30
- 有効期限
- 2026/06/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～18:30
定休日/毎週火曜・水曜日 GW・盆・年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(04)第53500号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- -
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最近見た物件と比較
閲覧中
 梅香３丁目 古家付土地（借地権） 1,000万円
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建築条件: 無 |
110.86㎡ (実測)/33.53坪 |
大阪市此花区梅香３丁目 |
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅/徒歩3分 |
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茨木市耳原１丁目 94.53㎡ 2,730万円
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建築条件: 付 |
94.53㎡ (公簿)/28.59坪 |
茨木市耳原１丁目 |
東海道本線 ＪＲ総持寺駅/徒歩28分 |
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千葉市緑区おゆみ野中央7丁目売地 2,990万円
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建築条件: 無 |
160.68㎡ (実測)/48.6坪 |
千葉市緑区おゆみ野中央７丁目 |
京成電鉄千原線 おゆみ野駅/徒歩18分 |
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売土地 高槻市安岡寺町4丁目 2,580万円
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建築条件: 無 |
164.69㎡ (公簿)/49.81坪 |
高槻市安岡寺町４丁目 |
東海道本線 高槻駅/バス 11分/松が丘 徒歩4分 |
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大東市赤井２丁目 56.56㎡ 1,290万円
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建築条件: 付 |
56.56㎡ (公簿)/17.1坪 |
大東市赤井２丁目 |
片町線 住道駅/徒歩8分 |
