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1,080万円坪単価：34.4万円
POINT
●仮測量有効面積：103.84m2（約31.41坪） ●南側前面道路との間に寝屋川市所有の敷地があり、本物件が敷地内への通路部分を占有しています。本物件敷地は建築基準法の道路に接道しておりません。
- 土地面積 / 坪
- 103.84 ㎡ (実測) / 31.41坪
- 建築条件
- 無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 更地
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
地域密着店として地元に詳しいスタッフにより構成されより一層お客様に寄り添った対応を心掛けてまいります。常に新しい物件情報をご用意しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。
会社情報内観・外観
区画図
- 土地面積 / 坪
- 103.84 ㎡ (実測) / 31.41坪
土地の外観
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設備
主な設備・特徴
- インフラ
- 水道その他
- 立地
- 南道路
- その他
所有権、更地、建築条件なし
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周辺情報
ハザード情報
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物件概要
- 価格
- 1,080
万円
坪単価：34.4万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 103.84 ㎡ (実測) / 31.41 坪
- 所在地
- 大阪府寝屋川市明和２丁目 地図を見る
- 交通
片町線 寝屋川公園駅/徒歩13分
--
--
- 総区画数
- --
- 接道状況
- 一方 ( 南 12.0m 公道 間口3.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- 建築条件なし
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 準防火 景観法 宅地造成等工事規制区域
●駐車場や資材置き場におすすめ 新築用地にするには接道要件を満たす必要があり困難です。 ※売買契約から公簿552.06m2（約166.99坪）の一筆の土地を分筆するのに約1年半前後の期間要 ※寝屋川市と協議の上、市所有の法地を東側隣地のように道路状に工事すれば接道する可能性がありますが費用が多額で困難です。 ※本敷地に電気や上下水道、ガスは引込されておらず工事要 ※写真中の家屋・倉庫等は売買対象に含まれません。 - 周辺施設
- 【小学校】寝屋川市立望が丘小学校 450m
【中学校】寝屋川市立望が丘中学校 450m - 物件番号
- 327002699331
- 自社管理番号
- 1484110001655
- 登録日
- 2024/11/29
- 有効期限
- 2026/08/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
株式会社福屋不動産販売 寝屋川店
- 住所
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6880号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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