エパック富田林寺内町｜富田林駅から徒歩8分｜富田林市(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【外観パース/2号地】角地ならではの開放感が感じられる2号地。たっぷりと明るい陽光を採り込めるインナーバルコニー付き。大容量のパントリーなど、収納豊富な1棟です。

【全体区画図】角地を含む全3区画の新築分譲地◎明るく風通しのよい立地です。周辺は、比較的人通りが少なく落ち着いたエリアです。1台分のカースペースも検討可能(車種による)です。

【建物プラン例/LDK】LDK・2階どちらにいてもご家族の繋がりが感じられる吹抜けを採用。上部からの自然光をたっぷりと採り入れることができ、明るく開放的な室内です。

【建物プラン例/キッチン】対面式キッチンを採用。お互い顔を見ながらコミュニケーションをたっぷり取れます。下がり天井を設け、メリハリのある空間を演出。

【建物プラン例/SCL】玄関には可動棚付きのSCLを設置。ブーツ類など高さのある履き物や、折り畳んだベビーカーなどもすっきりと収納可能◎防災グッズの保管スペースとしても便利です。

【建物プラン例/LDK】温かみのある照明を採用することで、昼と夜でガラリと異なる印象に。階段下に収納スペースを設けており、空間を余すことなく利用できます。

【建物プラン例/LDK】高窓を採用し、家具の配置がしやすいリビングです。アクセントクロスを取り入れたおしゃれな内装デザインです。

【建物プラン例/LDK】ゆったりとした約19.25帖のLDK。3面に窓を設け、通風・採光に優れています。2階部分に位置するため、外部からの視線を気にせずにお寛ぎいただけます。

【建物プラン例/LDK】しっかりと採光を確保したLDKは、明るく開放的な住空間。「寛ぎの空間」と「食事する空間」を緩やかにゾーニングできる配置です。

【建物プラン例/洋室】2人分のベッドを配置してもゆとりがある主寝室。間接照明の灯りが、落ち着いた空間を演出してくれます。

【建物プラン例/ビルトインガレージ】2台分駐車可能なビルトインガレージ(車種による)。電動シャッター付きで防犯面にも配慮。駐車スペースとしてはもちろん、アウトドア用品の保管場所やお子様の遊び場にも◎

【建物プラン例/浴室】浴室乾燥機付きの浴室。雨の日や花粉の時期のお洗濯にも重宝します。ゆったりした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。

【近鉄長野線「富田林」駅】徒歩8分。北口駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

【富田林市立富田林幼稚園】徒歩9分。「ユネスコスクール」に認定された幼稚園。「地域文化の継承と創造」「自然とのかかわり」を中心に、心ゆたかにたくましく生きる子供の育成に取り組まれています。

【富田林市立富田林小学校】徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校HPでは、年間行事予定や学校だより、学年だよりなどが掲載され、確認することができます。

【サンプラザ 富田林店】徒歩4分。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。リサイクルボックスやイートインスペース、多目的用トイレあり。/営業時間：9:00～23:00、駐車場：90台

【クロスモール富田林】徒歩40分。車で約8分。ファッション・家電量販店などの店舗が入っています。敷地内にはスターバックスコーヒーもあり、買い物帰りの休憩の際に利用できます。

【富田林郵便局】徒歩12分。土日に利用できるゆうゆう窓口があり、荷物の受け取りや発送に便利です。/ゆうゆう窓口営業時間：平日8:00～19:00、土曜8:00～18:00、日・祝日9:00～16:00

【新堂診療所】徒歩5分。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離です。診療科目は内科・小児科・外科・整形外科・眼科です。診療時間は診療科目により異なります。

【参考プラン図/2号地】約17帖のLDKは、隣接する和室を開放して一体利用可能。20帖超の広々空間に◎採光を確保しやすい南側にリビングダイニングやバルコニーを設けました。《建物面積：104.33m2》

【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。この2つからなる「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

NJO工法は面でも構成されており、この構造が地震などの外力を面全体で受け止めるため、変形しにくく荷重分散し、優れた強さを発揮します。また、耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE

【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【建物プラン例/洗面室】三面鏡付き洗面化粧台は、上部から吐水する水栓を採用。水栓まわりに水がたまりにくく、日々のお手入れがしやすい仕様です。

【建物プラン例/WCL】ハンガーパイプ付きなので、シワが気になるワイシャツやジャケットなどを掛けて収納可能。枕棚の上には、シーズンオフの衣類や小物などが収納できます。