エパック平野区長吉六反1丁目VIII｜長原駅から徒歩22分｜大阪市平野区(大阪府)の土地・宅地・分譲地

【建物プラン例/キッチン】視線が一直線に抜けるオープンなキッチン。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに◎調理や片付けをしながらの会話も弾みます。

【建物プラン例/キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機付きのシステムキッチン。カップボードを備えており、食器や鍋類、調理家電などの収納に便利です。

【建物プラン例/玄関】大容量のシューズクローゼットを備えた玄関。土間部分のお手入れがしやすいフロートタイプです。生活感の出やすい玄関まわりをすっきりと保てます。

【建物プラン例/LDK】リビング階段を採用した、ご家族を身近に感じられる間取り。ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある広さを確保しています。

【建物プラン例/LDK】ナチュラルな木目のフローリングに、キッチン前面は個性が光るアクセントクロスを採用した、お洒落な内装。対面式キッチンのため、ご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすいです。

【建物プラン例/LDK】プライバシーに配慮しつつ、陽光を採り入れられる高窓を設置。心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。

【スーパーサンコー長吉店】徒歩9分(約700m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが販売されています。100円ショップも併設。/営業時間9:00～19:30(定休日:日曜日)

【長吉六反保育園】徒歩5分(約400m)。定員120名、0歳児～5歳児までが受け入れ対象の保育園です。リトミック指導・体育指導・文字の指導・ECC英語遊びなどが行われています。

【大阪市立長吉東小学校】徒歩10分(約800m)。1965年4月に開校された小学校です。HPの学校日記では、学校生活の様子や給食の献立が写真付きで掲載されており、行事予定なども確認することができます。

【大阪市立長吉六反中学校】徒歩8分(約640m)。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。サッカー・剣道・吹奏楽・文芸・パソコンなど、様々な部活動が設けられています。

【医療法人豊旺会共立病院】徒歩5分(約400m)。内科・人工透析内科・腎臓内科・循環器内科・整形外科・皮膚科などの診療科があります。HPで、各診療科のご案内や診療時間、病院概要などが公開されています。

【平野出戸郵便局】徒歩6分(約450m)。郵便・貯金・保険窓口などが取り扱われています。土日に利用可能なATMが設置されています。

【六反さくら公園】徒歩1分(約80m)。複合遊具やブランコ、幼児向けの遊具などが設置された公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。

【大阪メトロ谷町線「長原」駅】徒歩22分(約1760m)。天王寺・東梅田・大日方面、八尾南方面へアクセス可能。駅構内には、コインロッカー・宅配便ロッカー・多機能トイレ・ATMなどが設置されています。

【参考プラン図/1号地】WCLやFCL、パントリーなどを備えた収納豊富な3LDK。水回りを集約し、家事動線良好です。並列2台駐車可能(車種による)。≪建物面積:100.19m2≫

【参考プラン図/2号地】プライバシーに配慮した2階LDK設計。バルコニー含む2面採光です。1階3部屋の洋室は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプです。≪建物面積:97.92m2≫

【参考プラン図/3号地】暮らしのメインとなるLDKは約17.7帖。気軽に腰を下ろしてリラックスできる畳コーナーも設置しています。全居室2面以上採光の設計です。≪建物面積:102.42m2≫

【参考プラン図/4号地】2面バルコニー付きの3LDKプラン。約18.0帖のLDKには、多用途に活用可能な和室が隣接しています。洗面横には、大容量のFCL付きです。≪建物面積:97.71m2≫

線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。

【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。この2つからなる「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの制震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【制震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/制震ダンパーMIRAIE

【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。

ベタ基礎工法とは直接基礎の一種で、建物下の地盤全体に鉄筋を配筋しそこにコンクリートを流し込んだものです。建物の底面積全体が耐圧盤として設計されているので、地震や重加圧に耐え基礎構造を破壊から守ります。

日本古来から伝わる在来工法は「柱」「梁」「筋違（すじかい）」を組み合わせた丈夫なつくりで、増改築もしやすく、気候風土に最も適した工法のひとつとして人気も高く、現在でも日本の住宅では最も多い工法です。

【建物プラン例/バルコニー】ゆったりとしたワイドバルコニー。洗濯物干しスペースとしてはもちろん、椅子に座ってお茶をするなど、ちょっとしたプライベート空間として楽しめそうです。

【建物プラン例/洋室】主寝室としてもおすすめな明るく開放感のある洋室。シンプルな内装のため、自由度が高く家具やレイアウトでお好みの空間を創り上げられます。

【建物プラン例/洋室】WCLを備えた洋室です。収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。ダブルベッドを配置してもゆとりある広さを確保◎

【建物プラン例/洋室】将来2部屋に間仕切り可能な2ドア1ルーム仕様。ご家族のライフスタイルの変化に対応できる、可変性のある間取りも可能です。