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谷田町｜生駒駅から徒歩11分｜生駒市(奈良県)の土地・宅地・分譲地
POINT
生駒駅徒歩11分、スーパー万代200m、桜ヶ丘小学校350mの利便性高い人気の谷田町／堀込車庫1台（ハイルーフ車可）と平面車庫１台を完備、前面道路6ｍ／2階からは生駒山を望む眺望の得られるロケーション
基本情報
- 価格
- 2,480万円（坪単価：49.6万円）
- 土地面積／坪
-
165.33 ㎡ / 50.01坪
▼区画図を見る - 所在地
-
奈良県生駒市谷田町
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄難波・奈良線 生駒駅/徒歩11分
--
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- 建築条件
-
付
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】生駒市立桜ヶ丘小学校 350m
【中学校】生駒市立生駒中学校 1,220m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 200m
【総合病院】総合病院 980m
【公園】公園 50m
【ドラッグストア】ドラッグストア 200m
【銀行】銀行 410m
学区について質問したい
- 梅岡ハウジング
- 奈良県生駒市・奈良市及び東大阪市を中心に優良な新築分譲住宅の提供及び中古住宅・宅地の仲介業務に日々努力しています。一度ご来店下さい。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、都市ガス
- 立地
- 角地、低層住宅地
- その他
- 所有権、自由設計対応、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北 6.0m ) ( 西 4.0m )
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件付き
建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 - 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 代理
- 備考
- 自由設計 ((建物プラン)) 建物価格2300万円、建物面積99.18平米、標準外構工事費・地盤調査費用・地盤改良工事費用・設計料・建築確認申請費用を含みます 仲介手数料が不要です
- 物件番号
- 329000107166
- 自社管理番号
- 1021290002230
- 登録日
- 2025/02/06
- 有効期限日
- 2025/03/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 奈良県知事免許(08)第2661号
- 奈良県生駒市谷田町889-9
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
40,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,480万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
奈良県生駒市の住みやすさランキング
奈良県生駒市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 生駒市辻町 | 165 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,700万円 | 生駒市辻町 | 165 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 生駒市真弓南 | 165 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 生駒市東菜畑 | 165 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 生駒市小平尾町 | 165 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 生駒市小瀬町 | 165 | 2023年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 生駒市緑ケ丘 | 165 | 2021年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 生駒市北田原町 | 165 | 2024年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 生駒市緑ケ丘 | 170 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 生駒市俵口町 | 160 | 2021年1月 - 3月 |
奈良県生駒市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は生駒市有里町／土地面積 260㎡の1万円（2022年7月 - 9月）、最高値は生駒市北田原町／土地面積 9999㎡の21,000万円（2023年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,480万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地面積 165㎡の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「谷田町」の価格はいくらですか？
2,480万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「谷田町」の土地面積は？
165.33㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
