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九度山売地｜九度山駅から徒歩10分｜伊都郡九度山町(和歌山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
真田幸村ゆかりの地 九度山 自由にお好きなハウスメーカーでお家を建てられます。 秋には美味しい富有柿が食べられる田舎暮らしをしてみてはどうですか？
基本情報
- 価格
- 390万円（坪単価：6.8万円）
- 土地面積／坪
-
189.95 ㎡ (公簿) / 57.45坪
▼区画図を見る - 所在地
-
和歌山県伊都郡九度山町大字九度山
地図を見る
- 交通機関
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南海電鉄高野線 九度山駅/徒歩10分
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- 建築条件
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- 土地権利
- 所有権
- 現況
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更地
実際に見学したい - 周辺施設
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【小学校】九度山町立九度山小学校 900m
【中学校】九度山町立九度山中学校 1,130m
学区について質問したい
この物件について
この物件は南海電鉄高野線を九度山駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあり、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。また、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。周辺900m圏内（徒歩12分）には九度山町立九度山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- 立地
- 角地、南道路
- その他
- 所有権、更地
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周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 4.5m 公道 間口11.0m ) ( 南 3.8m 公道 間口17.3m )
- セットバック
- 1.73㎡
- 私道負担面積
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- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- --
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 備考
- 上水道・下水道引込み要
- 物件番号
- 330000031009
- 自社管理番号
- 1284600000241
- 登録日
- 2023/11/25
- 有効期限日
- 2024/05/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 和歌山県知事(4)第3553号
- 和歌山県橋本市小原田68番地
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/不定休 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
6,300円
この物件の固定資産税は、物件価格390万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
和歌山県伊都郡九度山町の住みやすさランキング
和歌山県伊都郡九度山町の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 410万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 160 | 2023年4月 - 6月 |
| 750万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 230 | 2023年4月 - 6月 |
| 72万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 145 | 2021年1月 - 3月 |
| 450万円 | 伊都郡九度山町大字河根 | 240 | 2021年1月 - 3月 |
| 490万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 250 | 2019年4月 - 6月 |
| 360万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 260 | 2021年1月 - 3月 |
| 150万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 105 | 2021年1月 - 3月 |
| 150万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 90 | 2021年4月 - 6月 |
| 350万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 75 | 2020年7月 - 9月 |
| 200万円 | 伊都郡九度山町大字九度山 | 75 | 2019年1月 - 3月 |
和歌山県伊都郡九度山町の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は伊都郡九度山町大字入郷／土地面積 690㎡の1万円（2019年4月 - 6月）、最高値は伊都郡九度山町大字慈尊院／土地面積 660㎡の8,000万円（2020年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（390万円）と最も条件が近い物件は、410万円、土地面積 160㎡の物件で価格差は、20万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「九度山売地」の価格はいくらですか？
390万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「九度山売地」の土地面積は？
189.95㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
