福島土地(トランクルーム会社様に賃貸中)|紀ノ川駅から徒歩12分|和歌山市(和歌山県)の土地・宅地・分譲地

外観

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150万円

坪単価:4.6万円

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所在地・交通

和歌山県和歌山市福島771-5

南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩12分

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POINT

月13,000円の地代収入付き!トランクルーム事業者が稼働中のオーナーチェンジ物件。150万円から始める和歌山市内の小口土地投資。買ってすぐ収益スタートできます。

土地面積 / 坪
108.70 ㎡ (公簿) / 32.88坪
建築条件
--
土地権利
所有権
現況
古家あり
実際に見学したい

株式会社リアルエステート和歌山

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土地面積 / 坪
108.70 ㎡ (公簿) / 32.88坪

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その他

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物件概要

価格
150 万円

坪単価:4.6万円

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土地面積 / 坪
108.70 ㎡ (公簿) / 32.88 坪
所在地
和歌山県和歌山市福島771-5 地図を見る
交通

南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩12分

--

--

総区画数
3 区画
接道状況
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
建築条件
--
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理費
現況
古家あり 実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
備考
和歌山市福島に位置する宅地3筆(合計108.70m2)の一括売却物件です。現在、トランクルーム事業者様に借地として月額13,000円(年間156,000円)で賃貸中のため、購入後すぐに地代収入を得ることができます。表面利回りは約10.4%と、150万円という小口投資としては高水準の利回りを実現しています。
対象の3筆は、771-5(78.03m2)・769-7(27.91m2)・769-6(2.76m2)で構成されています。771-5と769-7の2筆を合わせるとL字型の土地(合計105.94m2)となり、現在トランクルーム事業者が借地として稼働中です。769-6(2.76m2)は細長い通路状の形状で、3筆一括での売却が条件となります。
L字型の変形地のため建物建設は困難ですが、トランクルームや駐車場用途としての活用に適しており、その分を価格に反映した路線価の約53%水準でのご提案となっています。維持管理の手間も少なく、はじめての土地投資や小口の不動産運用をお考えの方にもおすすめの案件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 1,250m
物件番号
330000085916
自社管理番号
1518450000202
登録日
2026/04/10
有効期限
2026/07/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

会社情報

取り扱い不動産会社

株式会社リアルエステート和歌山
住所
和歌山県和歌山市湊1832-5 エニシダ紀ノ川1階 
営業時間など
営業時間/10:00~19:00
免許番号
和歌山県知事(01)第4051号
所属団体
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会
(公社)不動産保証協会

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外観:330000085916

福島土地(トランクルーム会社様に賃貸中)

150万円

建築条件: --

108.70㎡ (公簿)/32.88坪

和歌山市福島

南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩12分

資料請求する

外観:325000120484

長浜市殿町

1,119.6万円

建築条件: 無

185.08㎡ (公簿)/55.98坪

長浜市殿町

北陸本線 長浜駅/徒歩10分

詳細を見る

外観:340000232553

青葉台東1丁目土地

1,880万円

建築条件: 無

329.65㎡ (公簿)/99.71坪

北九州市若松区青葉台東1丁目

筑豊本線本城駅から車で16分

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外観:326000226778

京都市下京区高槻町 建築条件無売土地

40,000万円

建築条件: 無

126.67㎡ (公簿)/38.31坪

京都市下京区不明門通花屋町下る高槻町

東海道本線 京都駅/徒歩8分

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外観:312001215668

松戸市大金平5期

2,990万円

建築条件: 無

108.30㎡ (実測)/32.76坪

松戸市大金平4丁目

流鉄流山線 小金城趾駅/徒歩2分

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外観:307000061000

日和田町字日向 土地

1,950万円

建築条件: --

429.77㎡ (公簿)/130坪

郡山市日和田町字日向

東北本線 日和田駅/徒歩8分

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外観:334000177999

上瀬野町 売土地

280万円

建築条件: 無

165.30㎡ (公簿)/50坪

広島市安芸区上瀬野町

-「神立バス停」下車 徒歩2分

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外観:334000247270

安佐南区高取南1丁目

980万円

建築条件: 無

142.35㎡/43.06坪

広島市安佐南区高取南1丁目

アストラムライン 長楽寺駅/徒歩20分

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外観:312001174626

松戸市中和倉 全1区画 (建築条件なし売地)

2,499万円

建築条件: 無

133.70㎡ (公簿)/40.44坪

松戸市中和倉

千代田・常磐緩行線 馬橋駅/徒歩17分

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外観:326000235029

京都市北区紫竹東高縄町 47.94㎡

2,767万円

建築条件: 付

47.94㎡ (公簿)/14.5坪

京都市北区紫竹東高縄町

京都市烏丸線 北大路駅/徒歩10分

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外観:325000122307

条件無

2,500万円

建築条件: 無

208.43㎡ (公簿)/63.04坪

栗東市上鈎

草津線 手原駅/徒歩8分

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NO IMAGE

横浜市金沢区富岡西4丁目 153.36㎡

4,190万円

建築条件: 無

153.36㎡ (公簿)/46.39坪

横浜市金沢区富岡西4丁目

京浜急行電鉄本線 京急富岡駅/徒歩12分

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外観:323000195317

海部郡大治町砂子

600万円

建築条件: 無

178.00㎡/53.84坪

海部郡大治町大字砂子字野割

関西本線 春田駅/徒歩35分

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NO IMAGE

四街道市内黒田 7号地

1,290万円

建築条件: 無

165.04㎡ (公簿)/49.92坪

四街道市内黒田

総武本線 四街道駅/バス 12分/新山 徒歩6分

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外観:323000400496

田原市神戸町ヤンベ A区画

1,450万円

建築条件: 無

228.20㎡ (実測)/69.03坪

田原市神戸町ヤンベ

豊橋鉄道渥美線 神戸駅/徒歩6分

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外観:325000120868

野一色 売土地

350万円

建築条件: 無

366.00㎡ (公簿)/110.71坪

米原市野一色

東海道本線 近江長岡駅/徒歩58分

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