お気に入り
保存した条件
最近見た物件
都道府県を変更
150万円坪単価：4.6万円
POINT
月13,000円の地代収入付き！トランクルーム事業者が稼働中のオーナーチェンジ物件。150万円から始める和歌山市内の小口土地投資。買ってすぐ収益スタートできます。
- 土地面積 / 坪
- 108.70 ㎡ (公簿) / 32.88坪
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 現況
- 古家あり
株式会社リアルエステート和歌山
リアルエステート和歌山は、賃貸も売買も一括でご相談いただけるため、複数社を回る手間が省けます。豊富な物件情報と親身な対応で、初めての方も安心して理想の住まい探しができます。
会社情報内観・外観
区画図を送ってもらう
設備
主な設備・特徴
- その他
所有権、古家あり
この物件を共有・保存する
周辺情報
- 周辺の歯医者
読込中
- 周辺の医療機関
読込中
- 周辺の駅
読込中
- 周辺の銀行
読込中
- 周辺のパン屋
読込中
- その他の周辺施設を探す
ハザード情報
物件周辺の土砂、浸水、津波、
地震の情報を地図で確認できます。
ハザードマップを確認する
※周辺情報は「
出典一覧（施設情報）
」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
この物件を共有・保存する
物件概要
- 価格
- 150
万円
坪単価：4.6万円
初期費用について質問 - 土地面積 / 坪
- 108.70 ㎡ (公簿) / 32.88 坪
- 所在地
- 和歌山県和歌山市福島771-5 地図を見る
- 交通
南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩12分
--
--
- 総区画数
- 3 区画
- 接道状況
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 建築条件
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 古家あり 実際に見学したい
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- 備考
- 和歌山市福島に位置する宅地3筆（合計108.70m2）の一括売却物件です。現在、トランクルーム事業者様に借地として月額13,000円（年間156,000円）で賃貸中のため、購入後すぐに地代収入を得ることができます。表面利回りは約10.4％と、150万円という小口投資としては高水準の利回りを実現しています。
対象の3筆は、771-5（78.03m2）・769-7（27.91m2）・769-6（2.76m2）で構成されています。771-5と769-7の2筆を合わせるとL字型の土地（合計105.94m2）となり、現在トランクルーム事業者が借地として稼働中です。769-6（2.76m2）は細長い通路状の形状で、3筆一括での売却が条件となります。
L字型の変形地のため建物建設は困難ですが、トランクルームや駐車場用途としての活用に適しており、その分を価格に反映した路線価の約53％水準でのご提案となっています。維持管理の手間も少なく、はじめての土地投資や小口の不動産運用をお考えの方にもおすすめの案件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。 - 周辺施設
- 【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 1,390m
【ドラッグストア】ドラッグストア 790m
【銀行】銀行 1,250m - 物件番号
- 330000085916
- 自社管理番号
- 1518450000202
- 登録日
- 2026/04/10
- 有効期限
- 2026/07/18
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 和歌山県和歌山市湊1832-5 エニシダ紀ノ川1階
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
- 免許番号
- 和歌山県知事(01)第4051号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会和歌山県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- (公社)不動産保証協会
物件に関するお問い合わせ
最近見た物件と比較
閲覧中
 福島土地（トランクルーム会社様に賃貸中） 150万円
|
建築条件: -- |
108.70㎡ (公簿)/32.88坪 |
和歌山市福島 |
南海電鉄南海本線 紀ノ川駅/徒歩12分 |
|
|---|---|---|---|---|---|
 横須賀市上町２丁目 89.65㎡ 2,680万円
|
建築条件: 無 |
89.65㎡ (公簿)/27.11坪 |
横須賀市上町２丁目 |
京浜急行電鉄本線 横須賀中央駅/徒歩10分 |
|
 「相模大野」駅 相模原市南区若松6丁目 No.2 3,580万円
|
建築条件: 無 |
125.22㎡ (実測)/37.87坪 |
相模原市南区若松6丁目 |
小田急電鉄小田原線 相模大野駅/徒歩25分 |
|
 いすみ市江場土 宅地分譲 580万円
|
建築条件: 無 |
919.00㎡ (公簿)/277.99坪 |
いすみ市岬町江場土 |
外房線 太東駅/徒歩33分 |
|
 建築条件なし福山市山手町3丁目 6号地 890万円
|
建築条件: 無 |
132.28㎡ (実測)/40.01坪 |
福山市山手町3丁目 |
福塩線 備後本庄駅/徒歩19分 |
|
 南アルプス市曲輪田 売地 1,200万円
|
建築条件: -- |
898.34㎡ (公簿)/271.74坪 |
南アルプス市曲輪田 |
身延線 小井川駅/徒歩122分 |
|
 京都市西京区桂乾町 52.19㎡ 1,580万円
|
建築条件: 無 |
52.19㎡ (公簿)/15.78坪 |
京都市西京区桂乾町 |
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩12分 |
|
 柏市東上町 99.19㎡ 3,999万円
|
建築条件: 無 |
99.19㎡ (実測)/30坪 |
柏市東上町 |
常磐線 柏駅/徒歩9分 |
|
 野田市上花輪 1479.89㎡ 3,980万円
|
建築条件: 無 |
1479.89㎡ (公簿)/447.66坪 |
野田市上花輪 |
東武鉄道野田線 野田市駅/徒歩15分 |
|
 佐野市赤見町 370万円
|
建築条件: -- |
244.25㎡ (公簿)/73.88坪 |
佐野市赤見町 |
東武鉄道佐野線 吉水駅/徒歩62分 |
|
 売土地 総社市清音上中島 1,230万円
|
建築条件: 無 |
203.13㎡ (公簿)/61.44坪 |
総社市清音上中島 |
伯備線 清音駅/徒歩8分 |
|
 長田町 売土地 3,000万円
|
建築条件: 無 |
475.69㎡ (公簿)/143.89坪 |
鹿児島市長田町 |
鹿児島市唐湊線 水族館口駅/徒歩13分 |
