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岡山県備前市伊部｜伊部駅から徒歩15分｜備前市(岡山県)の土地・宅地・分譲地
基本情報
- 価格
- 1,130万円（坪単価：3.5万円）
- 土地面積／坪
-
1070.64 ㎡ (公簿) / 323.86坪
▼区画図を見る - 所在地
-
岡山県備前市伊部
地図を見る
- 交通機関
-
赤穂線 伊部駅/徒歩15分
--
--
- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】備前市立伊部小学校 900m
【中学校】備前市立備前中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 1,152m
【スーパー】スーパー 656m
【銀行】銀行 1,357m
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- 株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
- 不動産に関する売却・購入・賃貸など、なんでもご相談お任せください。大切な資産の形成・運用を適切にアドバイスさせていただきます。
この物件について
こちらの物件はJR赤穂線を伊部駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さで、南側に道路があるため、日当たりがよく庭やバルコニーを設けるのに適しております。また、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。周辺656m圏内（徒歩9分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、下水、プロパンガス
- 立地
- 南道路
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県備前市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 3.6m 公道 間口49.0m ) ( 南 13.0m 公道 間口48.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 非線引区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 備考
- ・都市計画道路内（畠田三石線：昭和48年決定）※本物件敷地の都市計画道路内で建築物を建築する際は、都市計画法第53条許可要。・備前市立地適正化計画 ・土砂災害警戒区域（土石流）・本物件敷地と北側接道は高低差があります。・上水道管の引込なし
- 物件番号
- 333000013584
- 自社管理番号
- 32282060000180
- 登録日
- 2022/05/06
- 有効期限日
- 2024/05/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9597号
- 岡山県岡山市北区中仙道２丁目33-1 2F
- 営業時間/ 9:15～18:45 定休日/年末年始、GW、夏季休暇
- [ 所属団体 ] (公社)西日本不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
岡山県備前市の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
18,400円
この物件の固定資産税は、物件価格1,130万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県備前市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 4位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 10位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 14位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 12位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 18位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 9位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 25位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 24位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県備前市の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 備前市穂浪 | 1100 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 備前市伊部 | 1100 | 2022年10月 - 12月 |
| 130万円 | 備前市久々井 | 1100 | 2021年7月 - 9月 |
| 950万円 | 備前市香登本 | 1000 | 2019年7月 - 9月 |
| 280万円 | 備前市鶴海 | 1000 | 2021年4月 - 6月 |
| 120万円 | 備前市久々井 | 980 | 2021年7月 - 9月 |
| 180万円 | 備前市鶴海 | 960 | 2019年7月 - 9月 |
| 810万円 | 備前市吉永町吉永中 | 1200 | 2020年10月 - 12月 |
| 55万円 | 備前市蕃山 | 1200 | 2023年4月 - 6月 |
| 430万円 | 備前市香登本 | 920 | 2019年7月 - 9月 |
岡山県備前市の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は備前市伊部／土地面積 710㎡の1万円（2021年4月 - 6月）、最高値は備前市香登西／土地面積 2000㎡の7,900万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（1,130万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、土地面積 1100㎡の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「岡山県備前市伊部」の価格はいくらですか？
1,130万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「岡山県備前市伊部」の土地面積は？
1070.64㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
