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売土地 岡山市中区四御神｜東岡山駅から徒歩13分｜岡山市中区(岡山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
・ＪＲ山陽本線「東岡山」駅まで徒歩13分！・岡山市街地へも近く、学校 スーパ等買い物も徒歩圏内！
基本情報
- 価格
- 2,000万円（坪単価：25.9万円）
- 土地面積／坪
-
256.17 ㎡ (公簿) / 77.49坪
▼区画図を見る - 所在地
-
岡山県岡山市中区四御神
地図を見る
- 交通機関
-
山陽本線 東岡山駅/徒歩13分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立竜之口小学校 900m
【中学校】岡山市立竜操中学校 2,100m
【スーパー】スーパー 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 900m
【その他】岡山四御神郵便局 500m
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- ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！
この物件について
この物件はJR山陽本線を東岡山駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。建築条件が付いていない土地だから建設会社を自由に選ぶことができ、土地の所有権があれば地代の支払いが不要になるメリットがあります。また、土地面積が200㎡以上あるため平屋も十分検討できる広さです。周辺500m圏内（徒歩7分）には岡山四御神郵便局もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、プロパンガス
- 立地
- 低層住宅地
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
岡山県岡山市中区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- --
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ☆おすすめポイント☆・建築条件なし、ハウスメーカー・工務店も自由！・土地は余裕の256.17ｍ2！・陽当たり良好！・閑静な住宅地で生活利便施設も充実！☆周辺環境☆・岡山市立財田小学校 徒歩14分（1100ｍ）・岡山市立竜操中学校 徒歩29分（2300ｍ）・リョービプラッツ雄町店 徒歩14分（1100ｍ）・ザグザグ 雄町店 徒歩12分（900ｍ）
- 物件番号
- 333000013875
- 自社管理番号
- 1474920000041
- 登録日
- 2022/11/25
- 有効期限日
- 2024/05/13
※情報提供元：LIFULL HOME'S
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
- 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市中区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
32,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,000万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市中区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 19位（1位/英田郡西粟倉村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/英田郡西粟倉村） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/英田郡西粟倉村） |
| グルメ | 飲食店数 26位（1位/岡山市北区） |
| 買い物 | 小売店数 14位（1位/都窪郡早島町） |
| 医療 | 病院数 22位（1位/加賀郡吉備中央町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 --位（1位/新見市） |
| 交通事故発生件数 1位（1位/岡山市北区） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
岡山県岡山市中区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 岡山市中区米田 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 岡山市中区平井 | 260 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 岡山市中区森下町 | 260 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 岡山市中区藤原光町 | 250 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 岡山市中区祇園 | 250 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 岡山市中区下 | 250 | 2019年4月 - 6月 |
| 700万円 | 岡山市中区門田本町 | 250 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 岡山市中区国富 | 270 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 岡山市中区国府市場 | 270 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 岡山市中区平井 | 270 | 2021年7月 - 9月 |
岡山県岡山市中区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は岡山市中区祇園／土地面積 40㎡の5万円（2022年4月 - 6月）、最高値は岡山市中区浜／土地面積 2000㎡の60,000万円（2020年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,000万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地面積 260㎡の物件で価格差は、600万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「売土地 岡山市中区四御神」の価格はいくらですか？
2,000万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「売土地 岡山市中区四御神」の土地面積は？
256.17㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
