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売土地 売土地 藤田IV期｜妹尾駅から3.2km｜岡山市南区(岡山県)の土地・宅地・分譲地
POINT
☆建築条件なし☆ゆとりある50坪以上の土地♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です♪
基本情報
- 価格
- 593万円（坪単価：11.1万円）
- 土地面積／坪
-
178.21 ㎡ / 53.9坪
▼区画図を見る - 所在地
-
岡山県岡山市南区藤田
地図を見る
- 交通機関
-
宇野線 妹尾駅/徒歩39分
--
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- 建築条件
-
無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
更地
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】岡山市立第一藤田小学校 1,300m
【中学校】岡山市立藤田中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 2,310m
【スーパー】スーパー 1,770m
【銀行】銀行 3,350m
【その他】岡山藤田郵便局 1,110m
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- ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
- ハウスドゥのFC加盟店です。岡山市中区を中心に不動産のことならなんでもお任せください！！
区画図
土地の外観
主な設備・特徴
- インフラ
- 公営水道、浄化槽
- その他
- 所有権、更地、建築条件なし
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建築条件
- 建築条件なし
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 総区画数
- 3 区画
- その他費用
- --
- 管理費
- 無
- 現況
- 更地
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ☆おすすめポイント☆・中学校まで徒歩圏内！・閑静な住宅街に立地！・建築条件なし！約53.9坪の広い土地！☆周辺環境☆・岡山市立第一藤田小学校 徒歩17分(約1300m)・岡山市立藤田中学校 徒歩5分(約390m)・中国銀行 妹尾支店 徒歩42分(約3350m)・岡山藤田郵便局 徒歩14分(約1110m)・リョービプラッツ 藤田店 徒歩23分(約1770m)
- 物件番号
- 333000039616
- 自社管理番号
- 1474920000559
- 登録日
- 2025/03/30
- 有効期限日
- 2025/04/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第6006号
- 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
- 営業時間/ 9:00～18:00\n定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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岡山県岡山市南区の土地・宅地・分譲地の新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
9,600円
この物件の固定資産税は、物件価格593万円に一律6分の1減額し税率をかけて「かいとち！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
岡山県岡山市南区の住みやすさランキング
岡山県岡山市南区の土地・宅地・分譲地の取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 岡山市南区平福 | 180 | 2021年1月 - 3月 |
| 990万円 | 岡山市南区妹尾 | 180 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 岡山市南区箕島 | 180 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 岡山市南区浦安本町 | 180 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 岡山市南区築港ひかり町 | 180 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 岡山市南区古新田 | 180 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 岡山市南区あけぼの町 | 180 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 岡山市南区万倍 | 180 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 岡山市南区平福 | 180 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 岡山市南区築港ひかり町 | 180 | 2022年4月 - 6月 |
岡山県岡山市南区の過去 5年間に売買取引があった土地・宅地・分譲地の情報です。最安値は岡山市南区植松／土地面積 250㎡の10万円（2022年10月 - 12月）、最高値は岡山市南区芳泉／土地面積 9999㎡の71,000万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（593万円）と最も条件が近い物件は、980万円、土地面積 180㎡の物件で価格差は、387万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地)」をかいとち！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「売土地 売土地 藤田IV期」の価格はいくらですか？
593万円です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
「売土地 売土地 藤田IV期」の土地面積は？
178.21㎡です。土地・宅地・分譲地探しは「かいとち！」
